浅谈园林工程造价成本控制管理

　　摘要：园林景观工程成本控制，涉及广泛，包罗万象，而现阶段园林行业还不是很规范，需进一步完善。所以要做好园林造价工作，必须规范整个园林造价行业，从源头解决问题。而这就要得到政府有关机构的大力支持和专业政策的引导，并对造价行业加强监督管理。才会使从事工程造价行业的工作者，认识到成本控制对未来园林行业的深远影响。
　　
　　关键词：园林造价；成本控制管理；设计方案
　　
　　建造园林工程的成本，是在土地、技术、劳动力等各种市场交易中产生的土地建设项目的价格。景观工程的成本是制定投资计划的有效工具以及对景观美化的控制投资，同时也是园林建设资金实施的基础。这也是一个重要指标对景观建筑的投资效果评估产生影响。景观工程成本控制表现为：一个是景观建设项目的投资成本控制，二是景观工程价格的控制。在此基础上，对园林建造成本进行了研究分析和提出对应的管理方案，所以从下面几点谈谈对园林工程造价的限额管理，对园林预决算成本的控制。
　　
　　1.强调艺术多样化与资金投资的控制之间的矛盾
　　
　　园林绿化与艺术、风格多样化、规模化并不是一种实用审美的审美需求，因此设计者的真实意图很容易表现出来，因为投资者的设计规范受到了限制。设计师和投资者的工作依赖于对错误信号的狭隘观点，使提出设计理念没有考虑到全方面，导致最具科学性的被人为遗弃，造成园林工程项目的造价成本持续增加，故投资和建筑效应的比例不一致。
　　
　　2.工作投资决策主要是由行政决策缺乏科学的经济性质所决定。
　　
　　在景观美化工程中大部分是市政公共福利项目，由政府投资的基础福利项目占绝大多数，所以政府部门在决策方面有着很大的优势，且对基础项目的实施可能有着主导地位，使一些先进的技术和管理得不到重用。而恰恰是这些政府的个别领导对这种园林造价不是很了解，缺乏科学引导和管理，造成实施完或正在实施中的基础项目出现问题工程，但这些基础园林项目的功能又对广大社会民众生活有着深远影响。因此，在这种情况下，就很难控制项目的成本了。
　　
　　3.设计前期调研工作不到位，造成成本控制困难
　　
　　如城市园林绿化工程，在工程地质条件不理想的的山脉，悬崖，海滩，水岸等地区搞建设是不会成功的。还有水文地质，周围环境，服务对象等没有提前做好对应的准备工作，相关资料不清楚，直接对成本控制造成很大的困难。
　　
　　其次，当地的历史背景，当地的风俗和当地特色必须经过精心的调查研究或走访，才能有足够的能力去进行设计。如果初步调查还不够彻底，它还会影响景观设计，导致无法把控设计阶段的成本，也无法把控施工阶段的成本，从而加大成本控制管理难度。
　　
　　4.人才短缺导致景观工程造价成本不合理
　　
　　如与此相关的城市公用配套基础建设政府投资大，而城市的园林建设投入资金较少，难以在设计单位进行相应的业务设计，并对其进行专业分工，更做不到力求细化。因此园林工程上的专业化、细化得不到解决和还有分布在专业技术上的设计阶段存在着严重的缺失或不合理等因素，造成无法控制设计成本，由此产生不合理的园林工程设计，从而人为的提高工程成本。
　　
　　5.景观绿化工程造价控制措施
　　
　　5.1,我们应该从多个角度进行科学决策，实施竞标机制，并形成最高投资限额策略。通过公开和公平的投标竞争和景观工程设计选比，来提高设计要求，策划出实际适用且经济实惠的设计方案。并在竞标评估过程中引入了价值工程分析方法，根据各个指标策划出最理想的园林设计方案，这对项目投资控制是有利的。与此期间，限额设计应积极执行。
　　
　　5.2对设计阶段的变更加强把控，实现动态限额控制。
　　
　　在园林景观项目工程施工中，对出现的临时状况进行修改设计方案是不可避免的；如果在设计阶段变化时，只应改变设计图纸；如过在建筑施工进行时突现变化，就会造成严重的经济损失，所以园林绿化工程建设显得尤为突出。因此，想要做出更加合理的设计方案，就要完善成本限额控制和设计变更的管理规定。
　　
　　5.3对景观设计方案，进行评价、示范、宣传，控制成本。
　　
　　在设计信息发布后，建设单位应组织园林方面专家和具体施工技术工作者，对收到的设计方案进行分析审核，以确保选择合理的、经济的，追求美观的和多种功能的使用方案，以最少的资金投入为园林工作者和投资方创造最大的经济效益和社会效益。与此同时，公布评选方案和获奖方案，来听取社会舆论，对方案的不足之处进行改良，争取做到效益最大化。
　　
　　5.4对园林景观工程实施计划进行成本管理。
　　
　　园林造价工程成本管理分别为：在竞标管理的阶段，竞标文件的定价方式应该由项目成本的定价方式，定额和成本确定，以及项目结算方式的增加而定。在园林项目实施时做好现场记录和收集好专业数据，并依据合同内容完成各项工作，并有效控制项目成本。提供大量的工程清单，根据国家或当地的清单计算规则进行统一，即工程量清单计算的完善。根据设计图纸和清单数据的计算，可以明确竞标项目。此外，由于工程量的计算量为不完全量，应明确相同价格下的实际工程量的数量，考虑施工方利益。
　　
　　6.结论
　　
　　成本控制和景观工程设计阶段的管理，关联到方方面面，且园林行业相关规范没有得到完善；从行业规范的角度出发，从以质量合格且探索降低工程成本的方法出发，从有国家相关部门的政策扶持并科学管理出发，这样，才会让园林工作者们认识到园林造价成本控制的先见性。
　　
　　参考文献：
　　
　　[1]尚梅。工程估价与造价管理，北京：化学工业出版社，2008.　　
　　[2]郭婧娟。工程造价管理，北京：北京方交通大学出版社，2005.