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摘 要
本毕业设计是根据潍坊诸城市XX村镇XX小区多层住宅2#楼的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建，装饰，安装的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表，工程量计算表。本标书清单编制时各清单项的工程量是按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计算的，清单报价时清单项下面所包含的定额项的工程量是按照《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）与《山东省安装工程消耗量定额》（2003）计算的；工程造价则是应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件。技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。
关键词：商务标；技术标；工程量清单计价；施工方案；施工组织
Abstract
Graduating the design is a tender which according to the Qinglin Waterfront District No.2 residential building of WeiFang ZHuCHeng project tender document bid notice, the condition of contract, the technology standard,the blueprint and other related documents establishes.
The design includes commercial bid documents, technical bid documents and conclusion. Commercial bid documents include bill of quantities of sub-part project with the pricing table ,unit price analysis of the integrated form, bill of quantities of measures items and pricing , bill of quantities of other items and pricing, bill of quantities of fees, taxes items, engineering calculation table of construction, decoration, installation. The engineering quantity computation rule is to accord to "2008 BOQ pricing norms". Sets of price use Cost software of Fulaiyidiantong.The technical bid documents include Project Overview, construction and deployment ,pre-construction preparation, construction layout, and all management measures, design optimization and cost reduction measures. The technical bid documents is marked to construction layout from the people, material, construction machine ,to take measures from a technical, construction, material, etc. to ensure the progress of the project, engineering quality and construction safety, and to reduce costs on this basis.
KEY WORDS: bid documents; commercial bid documents; technical bid documents; the bill of quantities; construction scheme; construction management plan
目 录
上篇 商务标部分
第1章 总论
1.1投标总价
1.2总说明
1.3工程项目投标报价汇总表
1.4单项工程投标报价汇总表
1.5单位工程投标报价汇总表
第2章 土建部分
2.1 分部分项工程量清单与计价表
2.2 分部分项工程量清单综合单价分析表
2.3 措施项目清单与计价表（一）
2.4 措施项目清单与计价表（二）
2.5 措施项目清单（二）综合单价分析表
2.6 其他项目清单与计价汇总表
2.7 规费、税金项目清单与计价表
2.8 土建工程工程量计算书
第3章 装饰部分
3.1 分部分项工程量清单与计价表
3.2 分部分项工程量清单综合单价分析表
3.3 措施项目清单与计价表（一）
3.4 措施项目清单与计价表（二）
3.5 其他项目清单与计价汇总表
3.6 规费、税金项目清单与计价表
3.7 装饰工程工程量计算书
第4章 安装部分
4.1 分部分项工程量清单与计价表
4.2 分部分项工程量清单综合单价分析表
4.3 措施项目清单与计价表（一）
4.4 措施项目清单与计价表（二）
4.5 措施项目清单（二）综合单价分析表
4.6 其他项目清单与计价汇总表
4.7 规费、税金项目清单与计价表
4.8 安装工程主材汇总表
4.9 安装工程工程量计算书
下篇 技术标部分
第1章 编制总说明
1.1 编制说明
1.2编制原则
1.3 编制依据
1.4 本工程采用的现行技术规范
第2章 工程概况及特点
2.1 工程总体概况
2.1.1 基础部分
2.1.2 建筑部分
2.1.3 结构部分
2.2 建设地点及环境特征
2.3 施工条件
2.4 涉及的专业及施工范围
2.5 项目管理特点及总体要求
2.5.1 项目管理特点
2.5.2 总体要求
第3章 施工准备
3.1 施工准备工作
3.1.1 技术准备
3.1.2 物资、劳动力组织准备
3.1.3 施工现场准备
3.1.4 季节施工准备
3.3 施工总进度计划和工期计划
3.3.1项目的质量、进度等各项管理目标
3.3.2总体工期目标
3.3.3各阶段施工进度计划安排
3.4 主要机械设备计划
3.4.1塔吊的选择
3.4.2混凝土运输设备的选择
3.4.3钢筋加工机械选择
3.4.4木工加工机械选择
3.4.5砂浆搅拌设备选择
3.4.6水泵、打夯机和发电机等选择
3.5 劳动力配置
3.5.1劳动力计划考虑因素
3.5.2劳动力计划保证措施
3.6 测量和试验仪器设备配置
3.6.1测量仪器的配置
3.6.2试验仪器设备配置
3.6.3测量试验仪器设备表
3.6.4测量实验仪器设备的注意事项
3.7 主要工程材料和周转材料计划
3.7.1施工周转材料计划表
3.7.2保证计划实现的措施
3.8 施工用水用电计划
3.8.1临时用水
3.8.2施工用电
3.8.3节水节电措施
第4章 施工布置
4.1 施工组织布置
4.2 项目管理原则布置
4.3 现场施工布置
4.4 施工协调布置
4.4.1 与设计单位的协调
4.4.2 与监理工程师的协调
4.5 施工顺序布置
4.5.1 基础
4.5.2 结构工程施工
4.5.3 装修
4.5.4 安装
4.6 施工段划分及主要内容
4.6.1 施工阶段划分
4.6.2 各施工阶段的主要内容
第5章 现场施工总平面布置
5.1 施工现场平面布置原则
5.2 临建设施的具体布置
5.3 现场施工管理
5.3.1 施工总平面管理
5.3.2 现场安全保卫和消防
5.3.3 生活和环境卫生
第6章 施工方案
6.1 基础工程
6.2 墙体工程
6.3 模板工程
6.4 钢筋工程
6.5 混凝土工程
6.6 外围护系统
6.7 装修施工
6.8 竣工收尾阶段
第7章 主要部位施工方法
7.1 施工顺序及施工方案
7.1.1 工程总施工顺序安排
7.1.2 工程总施工走向和施工方案
7.2 主要部位施工方法
7.2.1 测量定位
7.2.2 施工外脚手架
7.2.3 土方工程
7.2.4 基础施工及土方回填
7.2.5 主体模板工程施工
7.2.6 钢筋工程施工
7.2.7 混凝土工程施工
7.2.8 砌体工程施工
7.2.9 防水工程
7.2.10 外墙保温施工方案
7.2.11 装饰装修施工方案
7.2.12安装工程
第8章 施工进度计划
8.1 施工进度计划
8.2 工期安排控制
第9章 质量目标及保证措施
9.1 工程质量目标
9.2 工程质量保证措施
9.2.1质量管理体系的建立
9.2.2 质量管理体系的运行
9.2.3 加强成品保护
9.2.4 钢筋混凝土质量保证措施
9.2.5 砌体工程质量控制
9.2.6 装饰工程质量控制
9.2.7 防水工程质量控制
9.2.8 安装工程质量控制
9.2.9 其他措施
第10章 工期目标及保证措施
10.1 工期目标
10.2 工期保证措施
第11章 安全目标及保证措施
11.1 安全目标
11.2 安全保证措施
11.2.1 建立、健全并落实安全生产责任制
11.2.2 安全宣传、教育培训、交底工作
11.2.3 安全管理工作
11.2.4 安全防护工作
11.2.5 严格脚手架架设、拆除工作
11.2.6 抓好临时用电的安全管理
11.2.7 坚持安全检查制度
11.2.8 坚持现场安全保卫工作
11.2.9 机械安全保证措施
11.2.10 消防措施
第12章 现场文明施工及标准化工地管理
12.1 建立健全文明施工管理机构
12.2 落实责任制
12.3 具体实施行为
第13章 传染性疾病防治措施
第14章 工程质量回访及保修措施
14.1 公司承诺
14.2 订立保修合同
14.3 建立保修机构
14.4 质量回访、保修
第15章 雨期施工措施
第16章 工程资料管理
16.1 数量
16.2 标准
16.3 资料收集保证措施
结束语
本设计通过对潍坊诸城XX小区多层住宅楼商务标和技术标的编制，认识和掌握了投标书的编制，明确了投标书编制的过程，明确了投标书编制所包括的各项工作，并对编制过程中遇到的相关问题进行了探讨和解决。通过对投标书商务标的编制，掌握了工程量清单计价的方法，熟悉了福莱一点通套价软件的使用。通过对投标书技术标的编制，设计得到该工程项目的施工组织设计方案。
根据收到的潍坊诸城XX小区多层住宅楼工程招标书及研究招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件，遵照《中华人民共和国招投标法》，经计算总预算价为4836088.91元，其中2#楼单方造价为1675.19元，建筑面积为2819.56平方米，建筑层数五层，计划工期130个日历天天，按上述合同条件、技术规范、图纸等规定承包工程施工。
工程从2012年3月1日开始到2012年7月8日竣工，总工期为130个日历天。
工程质量保证达到国家验收合格标准。创建安全文明工地。
工程从人、材、机各方面采取措施降低成本，例如本工程实行工程项目经济奖罚承包责任制来降低成本；在材料管理上降低成本；在工程量的计算方面降低成本，根据合同及总进度计划预测制定资金使用计划合理使用资金。在保证质量、工期的基础上采用以上措施来降低成本。
致 谢
经过半年的忙碌和工作，本次毕业设计已经接近尾声，作为一个本科生的毕业设计，由于经验的匮乏，难免有许多考虑不周全的地方，如果没有导师的督促指导，以及一起的同学的支持，想要完成这个设计是难以想象的。
在这里首先要感谢我的指导老师夏宪成老师。夏老师平日里工作繁多，但在我做毕业设计的每个阶段，从外出实习到查阅资料，设计草案的确定和修改，中期检查，后期详细设计，等整个过程中都给予了我悉心的指导。我的设计较为复杂烦琐，但是夏老师仍然细心地纠正错误。除了敬佩夏老师的专业水平外，他的治学严谨和科学研究的精神也是我永远学习的榜样，并将积极影响我今后的学习和工作。
其次要感谢青州市XX综合开发公司给我这次设计的有关资料和图纸。
我要感谢我的爸爸妈妈，他们不仅给了我经济上的支持，为我完成本设计提供了必不可少的条件，还给了我莫大的关怀和精神上的支持，再次深表感激！不仅感谢您们对我毕业设计的支持，更要感谢您们多年来的养育之恩，是您们多年来呕心沥血把我养育成人才是我有了今天的成就。
最终感谢我的母校--青岛理工大学对我的大力栽培！
参考文献
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【4】中国计划出版社 山东省建筑工程价目表（2011）。山东省工程建设标准定额站
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【6】张莹。招标投标理论与实务。 北京：中国物资出版社
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【8】刘伊生。建设工程招标投标与合同管理。北京：机械工业出版社
【9】魏霍霖，肖金媛。 建筑施工技术[M].清华大学出版社。2006: 88-127
【10】管锡珺，张秀德。安装工程预算与应用。北京：中国电力出版社
【11】潍坊诸城市XX小区多层住宅楼建筑结构图纸，安装图纸
【12】图例L01J202屋面
【13】JackGido,JamesP.Clements.Successful Preject Management.America,2002
【14】J.FrancisYong.Inviting tenders and tendering and the contract management of Construction engineering.America,200
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