某商务楼项目施工组织设计及报价

摘  要

　　本工程是xxx县商务楼实际工程，有完整的设计文件和图纸。

　　本次毕业设计包含施工组织设计编制和投标报价两个部分。 施工组织设计内容主要包括工程概况、施工程序及施工总体部署、主要分部分项工程施工方案、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、季节性施工措、施成本控制措及施竣工验收等内容。 投标报价部份是以《工程量清单计价规范》及《江苏省建筑工程计价表04》为依据，并结合本工程的要求和特点报价，用"未来预算软件"对工程土建部分进行报价；投标报价内容主要包括工程量清单部分和工程量清单计价部分。

　　通过本次毕业设计，我熟悉了基本的投标决策技巧和方法，掌握了单位工程施工组织设计的编制程序和基本方法以及工程报价的编制过程和基本方法。

　　关键词：施工组织设计  投标报价  工程量清单

Abstract

　　This project is a commercial building Sihong practical projects, a complete design documents and drawings.

　　The graduation project includes the preparation of construction design and the tender offer in two parts. Mainly include construction design engineering situation, the construction process and construction general arrangements of some of the major sub-project implementation plan, project quality assurance measures, safety and civilized construction measures, seasonal construction measures, cost control measures and Shi Shi final acceptance, etc. . Tender offer is part of the "Bill of Quantities Specification"and"Jiangsu Provincial Construction Project Valuation Table 04"as the basis, combined with the requirements and characteristics of the project quotation, with "future budget software " offer on the part of civil engineering; bid Offer content including some of quantities and part of the Bill of Quantities.

　　Through this graduation project, I am familiar with the basic skills and methods of decision-making bid to master the unit in the preparation of construction organization design and engineering procedures and offer the basic method of preparation process and the basic methods.

　　Keyword:   the construction organization design,   tender quotation,   boq valuation

目  录

　　第一章   编制说明

　　1.1 适用范围

　　本工程为xxx县商务楼工程，本施工组织设计指导工程施工。

　　1.2 编制依据

　　本工程施工组织设计作为指导工程施工的依据，编制时对本工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

　　本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。

　　本工程编制方案主要引用的标准

　　a.《建筑地基与基础工程施工及验收规范》        GB50202-2002

　　b.《混凝土结构工程施工及验收规范》            GB50204-2002

　　c.《屋面工程技术规范》                        GB50207-2002

　　d.《钢筋焊接头及试验方法》                    JGJ/T27-2001

　　e.《建筑地面工程施工质量验收规范》            GB50209-2002

　　f.《建筑电气工程施工质量验收规范》            GB50303-2002

　　g.《建筑机械使用安全技术规程》                JGJ33-2001

　　h.《建筑装饰装修工程质量验收规范》            GB50210-2001

　　i.《建筑工程施工质量验收统一标准》            GB50300-2002

　　j.《建筑给水排水采暖工程施工质量验收标准》    GB50242-2002

　　k.《砌体工程施工质量验收规范》                GB50203-2002

　　第二章 工程概况

　　2.1 结构概况

　　2.2 场地条件

　　2.3 施工要求

　　2.4 材料

　　第三章 施工程序及施工总体部署

　　3.1 施工程序

　　3.1.1 主要施工程序

　　3.1.2 施工流水段划分

　　3.2施工总体部署

　　3.2.1施工组织

　　3.3施工组织机构

　　3.3.1 施工组织机构

　　第四章 施工准备

　　4.1 技术准备

　　4.2 施工现场的准备

　　4.3 施工现场设施布置

　　4.3.1施工房屋设施

　　4.3.2 施工道路设施

　　4.3.3 施工用水

　　4.3.4 施工用电

　　第五章 主要分部分项工程施工方案

　　5.1 施工测量

　　5.1.1 施工测量前准备

　　5.1.2 建筑物定位

　　5.1.3 施工测量控制网建立

　　5.1.4 高程投测

　　5.1.5 具体测量方案

　　5.1.6沉降观测

　　5.2土方工程

　　5.2.1场地平整

　　5.2.2 排水与降水措施

　　5.2.3 土方工程

　　5.3垂直运输和脚手架工程

　　5.3.1 垂直运输

　　5.3.2卸料平台

　　5.3.3 脚手架工程

　　5.4基础工程

　　5.4.1 基础施工

　　5.5 钢筋混凝土主体结构工程施工

　　5.5.1 模板工程

　　5.5.2 钢筋工程

　　5.5.3 混凝土工程

　　5.5.4 砌体工程

　　5.6防水工程

　　5.6.1屋面防水工程施工

　　5.6.2外墙防水工程

　　5.7装饰工程

　　5.7.1室内抹灰工程

　　5.7.2外墙抹灰

　　5.7.3外墙面面砖施工

　　5.7.4 地面工程施工技术措施

　　5.7.5 门窗工程

　　5.7.6 玻璃幕墙程

　　5.8配电工程施工技术措施

　　5.8.1配电箱、配电盘安装工程

　　5.8.2 配电箱安装质量要求

　　5.8.3灯具、开关、插座控制箱安装工程

　　5.8.4防雷与接地工程

　　5.9给排水施工技术措施

　　5.9.1给水系统

　　5.9.2 消防管道安装

　　5.10机械设备安装工程

　　5.10.1 机械设备安装

　　第六章 施工质量保证措施

　　6.1质量目标

　　6.1.1单位工程

　　6.1.2分部工程

　　6.2 质量保证体系

　　6.2.1保证措施

　　6.2.2 采购物质质量保证

　　第七章 安全文明施工保证措施

　　7.1安全施工

　　7.1.1安全生产目标

　　7.1.2安全生产责任制

　　7.1.3安全生产制度

　　7.1.4安全检查制度

　　7.1.5安全管理内容

　　7.1.6确保安全生产的措施及技术要求

　　7.2文明施工管理

　　7.2.1确保工期的技术组织措施807.2.2文明施工目标计划

　　7.2.3场容场貌管理

　　7.2.4工地卫生、保健措施

　　7.2.5消防保卫工作

　　7.2.6消防管理具体措施

　　7.2.7施工现场的明火管理

　　7.2.8现场治安管理

　　7.2.9具体管理措施

　　7.3环境保护措施

　　7.3.1防大气污染

　　7.3.2防止水污染

　　7.3.3防噪声污染

　　7.3.4 粉尘控制

　　7.3.5减少扰民措施

　　第八章 季节性施工措施

　　8.1雨期施工措施

　　8.1.1土方和基础工程

　　8.1.2 砌体工程

　　8.1.3混凝土工程

　　8.1.4 雨期施工的机械防雨和放雷设施

　　8.1.5 钢筋工程

　　8.1.6模板工程

　　8.1.7机电安装

　　8.1.8 基坑降水

　　8.2 夏季施工措施

　　8.2.1保健措施

　　8.2.2组织措施

　　8.2.3技术措施

　　8.3冬季施工措施

　　8.3.1冬季施工目标

　　8.3.2冬季施工准备工作

　　8.3.3冬季施工管理

　　8.3.4水、电、风管工程

　　8.4夜间施工技术措施

　　8.5总体要求

　　第九章 成本控制措施

　　9.1降低成本措施

　　9.1.1具体措施

　　9.2成品保护措施

　　9.2.1具体措施

　　第十章 施工总平面布置

　　第十一章 主要施工机具配置

　　11.1 土建主要施工机械表

第十二章  竣工验收

　　12.1 备案验收

　　办理《竣工档案报送责任书》纳入招投标管理 → 参加执法检查，城建档案业务跟踪检查→ 办理《档案验收意见书》或验收意见反馈单纳入建设管理 → 办理《城建档案合格证》纳入产籍管理 → 办理相关各部门《档案移交反馈单》→ 办理《档案移交书》。

　　12.2具体实施措施

　　1.到工程中标通知书之日起，办理各种相关施工证件，施工许可证等。

　　2.自施工之日起，在施工过程中形成施工资料与工程同步，及时对图纸进行修改，保证施工效率与准确性。

　　3.积极配合甲方、监理的监督检查；严格执行《资料整理管理办法的规定》。

　　4.在工程竣工前，安排专人协助业主办理各种竣工验收备案手续，让大楼尽快投入使用。

　　参考文献

　　[1] 刘津明 韩明。《土木工程施工》[Z]. 天津：天津大学出版社，2005.

　　[2] 张月明 周洪兵 王方云等。《清单计价及招投标660问》[M]. 北京： 中国市场出版社  2005.

　　[3] 袁建新 迟晓明。《工程量清单计价实务》[M]. 北京： 科学出版社  2002.

　　[4] 闫立红。《实用建筑，结构，设备，电气施工图集》[Z]. 北京：中国电力出版社，2001

　　[5] GB50303-2002.建筑电气工程施工质量验收规范[S]

　　[6] JGJ 59-99.建筑施工安全检查标准[S].

　　[7] 郭正兴 李金根。《建筑施工》[Z]. 南京：东南大学出版社，2005.

　　[8] GB50300-2001.建筑工程施工质量验收统一标准[S].

　　[9] JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程[S].

　　[10] JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程[S].

　　[11] GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》[S].

　　[12]《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》  03G101-1

　　[13] GB50204-2002.混凝土结构工程施工质量验收规范[S].

　　[14] GB50209-2002.建筑地面工程施工质量验收规范[S].

　　[15] GB50210-2001.建筑装饰装修质量验收规范[S].

　　[16] GB50203-2002.砌体工程施工质量验收规范[S].

　　[17] 中国建筑业协会筑龙网。《施工组织设计范例50篇》[M]. 北京：中国建筑工业出版社，2004.

致   谢

　　通过这三个月来的忙碌和学习，本次毕业论文设计已接近尾声，作为一个大学本科生的毕业设计，由于经验的匮乏，难免有许多考虑不周全的地方，在这里衷心感谢指导老师的督促指导，以及一起学习的同学们的支持，让我按时完成了这次毕业设计。

　　在毕业论文设计过程中，我遇到了许许多多的困难。在此我要感谢我的指导老师赵宏华老师给我悉心的帮助和对我耐心而细致的指导，我的毕业设计较为复杂烦琐，但是赵老师仍然细心地纠正设计中的错误。除了敬佩赵老师的专业水平以外，他的治学严谨和科学研究的精神也是我永远学习的榜样，并将积极影响我今后的学习和工作，我才得以解决毕业设计中遇到的种种问题。

　　同时感谢我系领导对我们的教导和关注；感谢大学四年中传授我们专业知识的所有老师。谢谢你们呕心沥血的教导。还有谢谢我周围的同窗朋友，他们给了我无数的关心和鼓励，也让我的大学生活充满了温暖和欢乐。如果没有他们的帮助，此次毕业设计的完成将变得困难。他们在我设计中给了我许多宝贵的意见和建议。同时也要感谢自己遇到困难的时候没有一蹶不振，取而代之的是找到了最好的方法来解决问题。最后，感谢生我养我的父母。谢谢他们给了我无私的爱，为我求学所付出的巨大牺牲和努力。

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