某开发小区6#楼投标文件（含进度图）

摘  要

　　根据给定图纸完成基本合理的投标报价，按照招标文件范本完成一份完整的投标文件。其主要部分是土建部分的分部分项工程量清单与计价，综合单价分析，措施项目清单与计价，其他项目清单与计价，规费、税金项目清单与计价，工程量计算，工程量计算按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价

　　本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对工程量进行了全面计算，围绕"一图三表"及其确定过程，对工程质量、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

　　编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

　　关键词：清单计价，投标文件，施工组织设计

Abstract

　　According to given drawings completed basic and rational bidding, in accordance with the tender documents completed a complete tender documents. The main part is the civil portion of the project quantity list valuation, analysis of the integrated unit price, the measure items bill and valuation, and valuation of other item bill, fees, taxes and price list of projects, engineering quantity calculation, engineering quantity calculation in accordance with the" construction project quantity list valuation standard" （ GB50500-2008） in the calculation of the calculation rules, project cost is the application of detailed list quote

　　The construction organization design as the leading construction basis, when the preparation of the engineering quantity is calculated in all, around " a map table" and its determination process, the project quality, labor organizations, the construction schedule control, mechanical equipment and materials, mainly with the partial construction method, safety assurance measures, civilization construction, cost reduction measures as fully as possible factors into consideration, outstanding scientific and feasible.

　　Prepare to project management organization setup, the overall arrangement of construction, construction preparation, the main sub-segment of the construction methods, quality assurance measures, safety and civilized construction measures, construction site management measures as fully as possible factors into consideration, outstanding scientific, applicability and pertinence, is to ensure high-quality, low, safe, civilization, high-speed completion of all the important task of economic construction technical documents.

　　Key words: pricing, bidding documents, construction organization design

目  录

　　第一部分  投标文件
　　1 投标函及投标函附录
　　2 工程量清单
　　3 投  标  价
　　4 总  说  明

　　5 单位工程费汇总表
　　6 分部分项工程量清单计价表
　　7 工程量清单综合单价分析表
　　8 措施项目清单计价表
　　9 施工组织措施项目清单计价表
　　10 施工技术措施项目清单计价表
　　11 其他项目清单计价表
　　12 计 日 工 表

　　13 暂列金额明细表
　　14 专业工程暂估价表
　　15 材料暂估单价表
　　16 总承包服务费计价表
　　17 安全文明施工专项费及规费、税金 项目清单计价表
　　18 人工、材料、机械数量及价格汇总表
　　19 主要材料表
　　20 清单子目表

　　第二部分  施工组织设计

　　1  编制依据及工程概况

　　1.1 编制依据

　　（1）由建设单位提供的某开发小区6#楼楼工程设计图纸；

　　（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》；

　　（3）2008年《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市政建设工程费用定额》及相关配套文件；

　　（4）渝建发03（159号）：重庆市建设委员会《关于印发<重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取及使用管理规定>的通知》；

　　（5）2011年10期《重庆市工程造价信息》及重庆地区现行市场价。

　　1.2 编制办法

　　（1）收集、熟悉施工图及施工组织设计等基础数据。

　　（2）计算并整理工程量。依照清单计量规则，利用广联达软件GGJ2009和GCL2008计算钢筋及图形工程量，按各分部分项工程项目有序地排列和整理，注重平法与实际工程中钢筋锚固、连接等具体要求的结合，得出工程量表。

　　（3）套用现行定额，采用广联达计价软件GBQ4.0套价，计算、汇总定额直接费及工料用量。按现行费用定额（当地的）计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、及风险费用汇总得工程造价。

　　（4）编写说明。

　　1.3 国家及地方有关标准规范规程

　　（1）混凝土强度检验评定标准GBJ107―87

　　（2）地下工程防水工程质量验收规范GB50208―2002

　　（3）砌体工程施工及验收规范GB50203―2002

　　（4）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―2002

　　（5）屋面工程质量验收规范GB50207―2002

　　（6）建筑地面工程施工及验收规范GB50209―2002

　　（7）通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―2002

　　（8）砌体工程现场检测技术标准GB/T50315―2000

　　（9）钢筋焊接及验收规程JGJ18―2003

　　（10）钢筋焊接接头试验方法JGJ27―86

　　（11）建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73―91

　　（12）铝合金门窗安装及验收规程JGJ103―96

　　（13）建筑工程冬期施工规程JGJ104―97

　　（14）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107―96

　　（15）钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109―96

　　（16）外墙饰面工程施工及验收JGJ126―2000

　　（17）住宅装饰装修工程施工规范GB50327―2001

　　（18）建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242―2002

　　（19）建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130―2001

　　（20）建筑施工安全检查标准JGJ59―99

　　1.4 工程概况

　　（1）工程名称：某开发小区6#楼

　　（2）建设单位：XXX公司

　　（3）建设地点：XXX北侧

　　（4）设计单位：XXX设计研究院有限公司

　　1.4.1 建筑设计概况
 

　　（1）外墙：所有外墙均贴面砖。

　　（2）内墙：厕所、浴室贴瓷砖，高2000mm;其余内墙用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。

　　（3）楼地面：卫生间及外廊和阳台的楼地面，找平一道，2厚高分子防水涂膜，卫生间楼板四周门洞外，用C20混凝土翻遍200高。

　　（4）顶棚：采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层刮白色仿瓷腻子。

　　（5）门窗及油漆：门采用带百叶夹板装饰门、全板夹板装饰门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、铝合金门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。所有木门内外面油漆为一底二面调合漆。

　　（6）屋面：采用隔热层，无保温层的SBS改性沥青卷材防水屋面。采用二道防水，一道4厚高聚物改性沥青防水卷材，一道刚性防水层。

　　1.4.2 结构设计概况
 

　　1.4.3 工程特点

　　该工程基础为地下室，砼强度等级为C40.抗渗等级S8.合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。

　　1.4.4 施工条件

　　现场"三通一平"已达到施工条件。

　　1.4.5 工程、重点难点

　　① 施工中的冬、雨季施工措施。

　　② 施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。

　　1.4.6 工程标准

　　（1）质量目标：确保工程质量达到"合格"工程标准，工程。

　　（2）工期目标：共计210日历天。

　　（3）安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。

　　（4）文明施工和环保目标：创造重庆市"文明工地".

　　（5）服务目标：建用户满意工程。

　　2  施工准备
　　2.1 技术准备
　　2.2 物质条件及生产准备
　　2.3 施工组织准备
　　2.4 施工现场准备
　　2.5 施工机械设备准备
　　2.5.1 垂直运输设备的选择及技术性能
　　2.5.2 主要施工机械设备需用计划

　　3  施工总平面布置
　　3.1 施工总平面布置的原则
　　3.2 平面布置依据
　　3.3 施工总平面布置考虑因素
　　3.4 各施工阶段平面布置
　　3.5 主要生产、生活设施布置
　　3.5.1 生产设施布置
　　3.5.2 生活设施布置
　　3.6 施工用水

　　3.7 施工用电
　　3.8 施工现场平面布置原则
　　3.8.1 管理原则
　　3.8.2 平面管理体系
　　3.8.3 管理计划的制定
　　3.8.4 管理计划的实施

　　4  基础施工方案
　　4.1 定位测量
　　4.2 土石方施工
　　4.2.1 土方开挖
　　4.2.2 土方工程施工机械的选择
　　4.3 桩头的处理及垫层施工

　　4.4 防水层施工
　　4.4.1 底板防水层施工
　　4.4.2 地下室卷材防水施工
　　4.5 钢筋施工
　　4.5.1 钢筋制作
　　4.5.2 钢筋绑扎
　　4.5.3 钢筋工程的质量控制要点

　　4.6 模板工程
　　4.6.1 基础承台及地梁砖模施工
　　4.6.2 墙体模板施工
　　4.6.3 框架柱模板施工
　　4.6.4 梁板模板施工
　　4.6.5 楼梯模板施工
　　4.6.6 现浇剪力墙模板
　　4.6.7 模板拆模

　　4.7 混凝土工程
　　4.7.1 找平
　　4.7.2 施工缝的处理
　　4.7.3 砼工程的质量控制点
　　4.8 土方回填工程
　　4.8.1 土料要求
　　4.8.2 操作要点及质量保证措施
　　4.8.3 回填土的质量控制与检验

　　5  基础质量保证措施
　　5.1 质量控制措施
　　5.1.1 平面及高程控制
　　5.1.2 材料检验控制
　　5.2 质量保证措施

　　6  主体施工方案
　　6.1 主体结构施工工序
　　6.2 施工测量
　　6.2.1 平面及高程控制
　　6.2.2 沉降观测
　　6.3 钢筋工程
　　6.3.1 钢筋施工质量保证措施

　　6.4 模板工程
　　6.4.1 工程简况
　　6.4.2 柱子模板
　　6.4.3 框架梁模板
　　6.4.4 砼楼板模板
　　6.4.5 楼梯模板底模
　　6.4.6 后浇带的模板方案及外防水方案
　　6.4.7 模板安装质量控制

　　6.5 混凝土工程
　　6.5.1 混凝土配置
　　6.5.2 混凝土的浇筑
　　6.5.3 混凝土的养护
　　6.5.4 施工缝的处理

　　6.6 砌筑工程
　　6.6.1 工程简介
　　6.6.2 轻质砼砌块的施工
　　7  主体质量保证措施
　　7.1 钢筋工程质量控制措施
　　7.2 模板工程质量控制措施
　　7.3 砼工程质量控制措施

　　8  施工进度计划及保证工期措施
　　8.1 项目主要部门人员配备及其职责
　　8.2 施工进度计划说明
　　8.3 主体工程工期进度编制
　　8.3.1 基础工程进度编制
　　8.3.2 主体结构工程进度编制

　　8.4 施工进度保证措施
　　8.4.1 进度影响的主要因素
　　8.4.2 施工组织保障措施
　　8.4.3 工序管理保障措施
　　8.4.4 劳动力、机械设备保证措施
　　8.4.5 工期保证措施
　　8.4.6 外部环境因素保证措施
　　8.4.7 季节性施工保障措施

　　9  其他措施
　　9.1 施工安全保障措施
　　9.1.1 安全防护重点
　　9.1.2 各专业工程施工安全技术措施
　　9.1.3 安全用电
　　9.2 现场文明施工措施
　　9.2.1 现场场容管理方面的措施
　　9.2.2 现场机械管理方面的措施
　　9.2.3 现场生活卫生管理的措施

结论与展望

　　毕业设计是我大学二年学习总结与检验，它是大学二年所学知识的综合运用的体现。此次毕业设计让我巩固了所学知识，增强了理论联系实际的能力，为以后的工作打下了更坚实的基础。

　　此毕业设计的主要内容是要求我们根据提供的施工图设计文件，完成对某开发小区6#楼工程投标文件、实施性施工组织设计和投标报价。

　　通过此次毕业设计主要有以下几点收获：

　　1.对投标文件的编制、投标价的组成与计算、工程量清单的编制等有了更为深刻的认识；

　　2.全面了解了编制实施性施工组织设计的全过程，对施工方案的确定、机械人员的配备、进度计划的编制、资源使用计划的编制等有了全面、形象的认识；

　　3.熟悉了计算机以及相关工程软件的使用，对软件使用中的一些问题进行了解决；

　　4.温习与深化了大学四年所学的知识，增强了分析问题、解决问题以及理论联系实际的动手能力；

　　5.通过此次毕业设计，增强了对实际工程的动手能力，为以后的工作打下了良好的基础。

　　6.通过这次的设计，更好的形成了一个对于相关知识的学习与利用的框架，为今后的工作打下良好的基础。

　　大学这四年里，我学到了很多知识，但都是理论，并没有与实际接轨。毕业设计给了我一次难得的机会，让我将投标文件编制，施工组织设计，项目管理，安全施工，费用控制，质量控制等等专业知识融合起来与实际相结合，让我受益非浅。

　　在以后的学习和工作中，我会铭记此次毕业设计的体会和收获，争取做到更好。同时，我要对给予过我指导和帮助的老师表示最诚挚的感谢！

致  谢

　　经过了两个多月的努力，我终于如期地完成了我的毕业设计。从一开始的无从下手到现在的得心应手，从一开始的搜集整理资料到最终完成论文，整个过程都离不开老师的耐心帮助和同学的大力支持。

　　在此，我要感谢学校提供给我一个实践锻炼的机会，让我能将四年来所学的知识进行一次系统的回顾和总结，真正起到了理论和实践相结合的作用。

　　再次，我要特别感谢我们的指导老师，在这两个多月的时间里，每一次的答疑都让我们受益不少，在老师的带动领下，一步步从认识图纸开始，慢慢地独立去完成设计，从中也犯了不少的认识错误，多亏了老师的及时纠正和耐心的指导。

　　最后，我要感谢的是那些帮助过我的同学们，在我最迷茫的时候给予我最大的鼓励，在我最无助的时候给予我最宝贵的意见，在每一次的讨论中，都让我更加清楚的认识到我设计中存在的问题，让我深刻体会到集体协作的力量。

　　可能我们最终的成果有些粗糙，但是通过这次的毕业设计，我相信我们每个人都更加的清楚，自己在知识上真正缺少的东西和以后在工作中应该弥补的东西，这也许才是这次设计的最大收获，认知自我，即而提高自我。

　　最后，请各位老师对我的设计多提宝贵意见，再次对各位老师和同学表示衷心的感谢！

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