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摘要
投标文件是招投标活动中重要的环节，投标人在开标前对招标的所有响应都是通过投标文件反映出来的，招标人最终要选择的信誉可靠、技术能力强、管理水平高、报价合理的可信赖的投标人都是要根据投标文件的情况作出决定。投标文件必须包含招标方在投标须知中规定的投标人必须提交的全部文件。在竞争日益激烈的市场环境下，投标人为了生存和发展，就必须编制一份具有竞争力的投标书，以达到中标，获得工程的建设权的目的。
而报价是投标的核心。它不仅是能否中标的关键，而且对中标后施工单位能否盈利、盈利多少也是主要的决定因素之一。工程量清单计价根据企业的自身特点、管理水平，企业定额，参考统一的消耗量定额，随行就市的市场价格编制出的。
本次**大学学生宿舍7号楼的投标文件主要响应的就是招标文书中的经济标，主要目的是利用报价软件和我们所掌握的目前的市场价格，对工程量清单中的工程量进行报价，做出工程报价书，最终得到整个工程施工阶段的一个合理的工程造价，在投标中能够中标。
关键词：投标文件，投标人，工程量清单计价
ABSTRACT
The tendering document is an important link in the tendering activity. The tenderer reflects all his response to the tendering before opening of tender on the tendering document, and the tenderee finally chooses the reliable tenderer which has reliable reputation, great technical capability, high management level and reasonable quotation with the tendering document. The tendering document must contain the whole documents which are regulated as the must submission by the tenderee in the Instruction to Tenderer.In order to survive the more and more furious competition, the tenderer must work out a competitive tendering document so as to win the tender and gain the construction right of the project.
The quotation is the core of tendering. It is not only the key of winning the tender or not, but also one of the main determinants about gaining profit or not and how much profits for the construction company after winning the tender. Bill of quantities valuation is worked out according to the self-feature of company, management level, company quota, and with reference to the unified consumption quota and the market price according to market demands and price changes.
The student hostel in Chengdu, West China University of Building 7 of the tender documents is the main response to the economic standard tendering instruments. The main purposes are to quote for the project workload in the BOQ using the quotation software and the market price we mastered,and to work out the project quotation document, and finally gain a reasonable construction cost for the whole construction phase and win the tender.
Key words: Tendering document, Tenderer, Bill of quantitieds
目 录
1引言
1.1投标
1.1.1投标是投标人对招标人的响应，根据招标人提供的招标文件，在规定的时间内提交编制好的招标文件，等待招标人综合评审，最终在众多的投标人选出在工期、质量、造价、管理水平等各方面符合招标人要求的优秀的投标人。
1.1.2招标文件应该根据招标人的投标须知提交所要求的全部文件。本次重庆医科大学儿童医院住院部综合楼投标文件是施工阶段的投标书，主要是根据本专业的特点，对所学过的清单报价程序以及报价软件进行应用。
1.2报价
1.2.1报价是投标文件中的核心环节，一个投标文件能不能中标，在很大程度是就是要看投标方编制的工程造价对招标方而言是否是个合理的报价。报价要做的不仅仅是对业主提出的工程量清单中的工程量的给出价格，而是根据企业定额，参考统一的消耗量定额以及市场价格编制出的合理的工程造价，从中要体现出企业的管理水平，这也是决定企业中标后是否能够盈利的关键。
1.2.2本工程的投标只涉及到经济标的编制，即报价环节。虽然在实训过程中没有企业定额，但是可以参考统一的消耗量定额，并通过各种渠道询价，使报价尽量更接近市场水平，并从报价的各种环节中对所学知识进行综合应用。
1.1投标
1.2报价
2西南大学学生宿舍7号楼投标报价书
2.1建筑工程投标报价书
2.2电气照明工程投标报价书
2.3给排水工程投标报价书
3结论
3.1工程概况
3.1.1**大学学生宿舍7号楼工程位于成都郫县红光镇，主要为砖混结构和底层框架结构，学生宿舍楼。建筑总面积为9835.932平方米，地上十层地下一层，建筑高度为22.3米。建筑防火等级：二级。屋面防水等级：二级。抗震设防烈度：6度。工程内外墙体除特别注明外，采用240,100厚页岩空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。所有用水房间需做防水。门窗采用成品。
3.1.2电气工程概况：本工程由建设单位负责埋地引来两路电源，电源电压380/220V.户内采用TN-C-S系统，其中应急照明灯采用集中蓄电池柜作为备用电源。引入线路采用YJV22-0.6/1.0KV电缆，入户处穿钢管保护，户内干线采用YJV22-0.6/1.0KV电缆，支线采用BV型铜芯线，均为金属线槽桥架内或吊顶、顶板、底版、墙内窗钢管暗设。设备安装和线路敷设见具体施工图说明。其他未尽之处由甲乙双方协商解决。
3.1.3给排水工程概况：本工程设有生活冷水系统、污废水系统、雨水系统。给水供水方式为由市政给水管道压力直接供水。本工程采用雨水污水分流的排水体制，对生活中的污水和雨水分系统进行有组织排放。屋面雨水系统采用重力流排水系统，外排水系统及超设计重现期雨水溢流设施的位置，构造等详细情况看建筑施工图。
3.2工程经济分析
3.2.1工程造价
工程总造价为10756735.72元，各单位工程造价为：土建工程7164532.65元；电气照明工程为3190830.44元；给排水工程为401372.63元。土建工程的单方造价为728.40元/㎡，电气照明工程的每平米造价为324.41元，给排水工程的每平米造价为40.81元。
3.2.2建筑安装工程费用分析
每个单位工程的建筑安装工程费由直接工程费、间接费、利润和税金构成。
①单位工程的直接工程费的人工费、材料费、机械费已经在综合单价分析表中按各清单分项工程，套定额子目计算出综合单价，是构成工程造价的主要费用。其他直接费在报价中反映在措施费用中，措施费是体现一个施工企业管理状况及施工能力的重要费用体现，主要考虑的费用有环境保护费、临时设施费、包干费、二次转运费，土建工程中还考虑了模板、脚手架搭拆和大型机械进出场费用。环境保护费按渝价[2002]771号文和渝价[2001]168号文规定计算；临时设施费中临时设施费每万元材料摊销：钢材0.91t,原木1.82m3,水泥3.25t,标准砖16.68千匹；包干费=定额直接费*费率，费率按《建筑工程基价表》P3.第13条，取1.5%;二次搬运费=定额直接费*费率，费率按《建筑工程基价表》P3.第12条，取1.2%.
②建筑安装工程间接费的费用虽不由施工工艺过程直接引起，却与服务的施工项目总体条件有关，这项费用间接分摊到企业管理的每个施工项目上。它包括规定费用（简称"规费"）和企业管理费。本工程的规费依据《建筑工程综合单价》的规定，建筑工程按直接费的6.64%取，安装工程按人工费的40.3%取。企业管理费依据《建筑工程综合单价》的规定，建筑工程按直接费的13.04%取，安装工程按人工费的61.74%取。
③利润可以根据企业综合工程难易程度、市场竞争策略、自身经营水平等自主确定，本工程依据《建筑工程综合单价》，建筑工程取直接费的8.8%,安装工程取人工费的42.7%.
④税金以综合折算税率来进行税金计算，也就是（税前造价+利润）*综合折算税率，本工程税率国家税法规定，在市区的企业，建筑工程和安装工程的税率为3.41%.另外，本工程使用门窗为铝合金成品门窗，故应计增值税。计算方法：增值税=出厂价*税率。出厂价为制作门窗的费用，税率按金属构件标准取为7.57%.该税金最后计入总的投标报价。
⑤依据渝建发[2004]265号文的规定，"安全文明施工专项费用"不计入措施项目中，列入"单位工程费汇总表"的税金项前计入总的投标报价。依据265号文件中费用标准的规定，本工程建筑工程为20000㎡以上50000㎡以内的框架结构，费用=建筑面积*6.5元/㎡；安装工程各专业的单位工程的"安全文明施工专项费用"都为人工费的7.0%.
3.2.3具体的工程经济指标和工料指标详见附表一、附表二及附表三。
附录
注 解
工程量清单计价：指建设工程在施工发包和承包计价活动中，按国家统一规定的工程量清单格式、计算规则和计价方法，确定工程造价的方式，其主旨就是在全国范围内，统一工程量计算规则、统一工程量计算单位、统一分部分项工程的划分、统一项目编码。在这四统一的前提下，由国家主管职能部门统一编制《建设工程工程量清单计价规范》，作为强制性标准，在全国统一实施。
投标人：即承包人（卖方），是响应招标、参加投标竞争的法人或其他组织。
工程投标：是投标人为了取得建设工程任务而进行的一种经济法律活动，是投标人
对招标作出的响应。
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