第97章
要是之前接受了化工厂那边的合作。等他们的租金一到账，田老板的资金危机一下子就解决了。
但是现在经过这么一次的闹腾。
化工厂这边的路子算是彻底绝了。
“难道真的要把那块地皮卖了吗？”
田老板神色顿了顿。
他想起了前段时间在化工厂之前的李副总。
李副总当时可是明确的说过想要购买这块地皮。
只可惜后来来了个化工厂。
让田老板不打算卖地了。
但是现在在这种情况下，似乎只有把这块地皮趁早出手，才能把现在的危机解决了。
“算了，就像郑大爷说的一样，现在经济不太景气，握在手里头才最安全。”
田老板一咬牙，心里头就做出了决定。
现在青山镇这个地方，经济发展的也不是多好。
光这些轻工业一个个都不景气就能看得出来。
田老板本来在南方也有一些其他的生意。
早些年和别人在南方投资。
近几年在工厂生意不太好之后，田老板就渐渐的把重心转移到了南方。
只不过因为青山镇的这么大一块地皮，还有个厂子在这里，才久久不愿意离开。
“舍得舍得，有舍才有得呀。”
田老板长长的叹息了一声，拨通了李副总的电话。
……
此时。
李副总正在咖啡厅里头，和林风汇报着上午发生的事情。
一转头就看到了田老板打过来的电话。
李副总脸上露出了了然的笑容。
看来田老板是已经想明白了。
果不其然，接通电话之后，田老板的态度可和之前截然不同。
“李先生，不知道你现在有没有找到合适的地皮呀？”
“咱们之前谈的合作，现在还能不能继续了？”
田老板的态度如此的谦和。
李副总面带笑容的说道：“说来也巧，这段时间去别的镇子上也看过，有那么几个比较合适的。”
这就是商业谈判的技巧了。
要是让田老板觉得自己奇货可居。
到时候这价格方面就不好谈了。
所以李副总才会故意这么说。
就是为了让田老板清楚，现在应该是他着急，而不是自己着急。
听到李副总气定神闲的声音。
田老板可就不淡定了。
现在是李副总手里头，看中的地皮多。
而来找自己购买地皮的人少啊。
田老板心中的危机感，一下子就加重了。
可千万不能放走李先生这条大鱼。
“是这样的，李先生，我这块儿的地皮也可以出售，要不哪天有空您过来看看？”
田老板的语气，甚至带着一点点的恳求。
李副总故意沉默了一会儿，才开口说道：“其实之前我已经考察过田老板你的那块地皮了。”
“就是因为觉得合适，所以才找到田老板，想跟你谈谈。”
听到李副总这么说，田老板连忙在电话的那一头说道：
“确实确实，整个青山镇也就我这块地皮最大了，而且位置也好。”
李副总继续说道：“但是之前，田老板你似乎并不太想买卖，所以我这才去别的地方看了看，别的地方也有合适的。”
听到这里，田老板心中警铃大作：“别的合适……但是我这块地皮可不比他们差！”
李副总慢慢悠悠的说道：“我和别的老板也谈了谈，具体价格也了解了一下。”
“就是不清楚田老板你这边的价格，到底是多少？”
听到李副总的询问……
田老板愣了一下：“在价格方面，咱们也是可以商量的，就是不知道李副总你打算出一个什么样的价格？”
田老板心里头也精明着呢。
想先试一试李副总的心理价位。
李副总也懒得和田老板拐来拐去：“我这边儿最多也就是出个四亿八千万。”
田老板听到这数字心头一梗。
自己这十四万平方米的地皮，要是只卖个四亿八千万。
那每平方米也就是个三千出头的价格。
这价格有点低了。
但是田老板又想到之前李副总说的看过别人家的地皮。
又没法直接拒绝。
只能隐晦的提了一下：“李先生，这个价格确实有些低。”
“要不咱们再商量商量？”
说出这话的时候，田老板生怕李副总下一秒就把电话挂了。
所以语气有一些试探，充满着小心翼翼。
李副总也没打算电话里头一口谈好，开口说道：“既然田老板也是有诚意的，想要谈一谈，那不如咱们见个面，再来好好商量吧。”
田老板也正有此意。
索性两人就定了个地方。
田老板这一天可真是分外的忙碌。
一大早上就忙着去工厂那边处理居民们的抗议。
结果到家没多久，又被工厂那边催着结工资。
现在又要和李副总见面仔细谈一谈。
不过田老板再忙碌也必须过来。
【第235章
我们林总还在上大学呢！】
下午。
咖啡厅内。
田老板赶过来的时候，满头都是大汗。
这一天给他忙碌的不行。
不过在看到李副总的时候，田老板还是挤出了一抹笑容。
等到田老板坐下之后，他立刻就从自己的公文包里头拿出了一份资料。
“李先生你看一下，这是我的那一块地皮的产权资料。”
“我敢说整个青山镇上下，也就只有我的这块地皮位置最好，面积最大！”
田老板一边说着，一边把地皮资料放到李副总的面前。
李副总之前从林风手里头拿到的那份资料，就已经非常全面了。
不过李副总还是拿起了这份资料，仔细的查看了一下。
“其实我跟田老板你说句实话，我看的那么多家地皮当中，确实是你的这块地皮最符合我们老板的要求。”
“不过别的城镇上也有一些符合条件的地皮，只是或多或少都有一些不太满意的地方。”
听到这里田老板的心头有数了。
看来李副总并不是非自己的这块地皮不可。
但是自己的这块地皮的竞争力就在于，各方面都符合李副总他们的条件。
所以听到这里，田老板的脸上浮现出一丝笑容。
李副总也注意到了田老板的表情，刚才那些话就是专门说给田老板听的。
“我们老板给的预算也是有限的，所以在价格方面……”
听到李副总谈到价格，田老板也渐渐的回过神来。
“李先生，我这块地皮总共有十四万平方米，按照着市场上的价格来说怎么都该是四千二左右一平方米。”
“如果按照市场价来算的话，应该是五亿八千八百万。”
“您这一张口就是四亿八千万，这价格确实是差的有些多呀！”
田老板谈价的时候神色非常严肃。
主要是一下子就少了一亿多。
这确实是少的太多了。
“田老板，你的这块地皮十四万平方米，当中可不是所有的地方都适合建造工厂。”
虽然田老板说的语气那么严肃，但是李副总神色没有什么变化。
“那我可以抹去八百万的零头，五亿八千万，十四万平方米，我这也不是在坑你。”
“现在市面上这样的地皮就是值这个价格的。”
田老板语气诚恳的说道。
然而在价格方面，李副总自然是想要往下压一压的。
“这样吧，田老板，价格方面我也不想耽误太多的时间。”
“五亿五千万，一口价，如果田老板可以接受的话，那我们这两天就能把手续办下来。”
“但是如果田老板觉得这个价格还不可以的话，我想我们也没有什么继续谈的必要了。”
李副总直接就把话说死了。
田老板要么接受这个价格。
要么就放弃李副总这条路。
田老板满心的纠结。
其实田老板的心理价位在五亿六千万左右。
毕竟现在市面上四千块钱一平方米的地皮价格也是可以卖的。
但是李副总在自己的心理价位上又往下砍了一千万。
这让田老板有些纠结。
田老板端起咖啡杯喝了一大口苦涩的咖啡。
味蕾上的刺激让田老板渐渐的冷静了下来。
从自己一开始给李副总打电话到现在。
基本上田老板已经确定，李副总确实是有下家的。
毕竟李副总的神态和这么强硬的态度。
都在显示着，李副总似乎并不愁卖家。
所以田老板潜意识里头认为，如果自己放弃了李副总。
那么李副总转头就会选择别人合作。
到时候自己的这块地皮就彻底的失去买家了。
主要是田老板非常清楚，自己现在的燃眉之急就是资金。
等下一个有实力把地皮买走的买家出现。
还不知道是什么时候。
所以田老板想了想，觉得自己还是要抓住这个机会的。
至于这一千万，对于田老板来说，在这种情况下是可以接受的。
坐在田老板对面的李副总，不急不慢的等着。
等着田老板松口。
李副总从跟田老板再次打交道开始，就不停的在铺垫。
为的就是让田老板有一定的心理压力。
现在看来李副总之前的所有暗示确实都生效了。
最起码田老板现在已经正在慢慢的妥协。
过了没多久，田老板果然抬头说道：“五亿五千万，我可以接受这个价格。”
李副总在田老板同意的时候，也不易察觉的松了一口气。
之前做的所有事情，都是为了让田老板上钩。
如果最后田老板顾忌那点钱不上钩的话。
李副总这边的事情，恐怕就要麻烦了。
但是现在看来李副总的心理战，玩的还是不错的。
“既然田老板已经同意了的话，那么这两天咱们就可以把相关的手续给办了。”
李副总爽快的拿出一份合同。
田老板把相关的定价填在了合同上面。
李副总非常爽快的签了自己的名字：“合作愉快呀，田老板。”
田老板苦笑一声：“也不知道哪个公司，把李先生你这样的人才招进去了，可真是太会谈生意了。”
说到这里，田老板脸上露出了一丝神秘的笑容：“其实我在青山镇倒没有什么太大的资产，我主要的公司都在南方鹏城，不知道李先生考不考虑来鹏城发展？”
李副总把这个生意拿下，心里头刚松一口气。
结果没想到田老板竟然动了挖墙脚的心。
这可让李副总一时之间有些哭笑不得了。
“确实也没有这方面的想法，也是感谢田老板的一番好意。”
田老板从和李副总打交道以来，就觉得李副总是一个人物。
多少也是清楚像这样的人物一般不轻易被挖走的。
但是田老板起了爱才之心，所以这才开口问了问。
既然李副总不愿意，田老板也不强求。
只是感慨的说了一句：
“能够让李先生你这么有能耐的人在公司里头效力，想必你们公司的老板也是一个很有能力的人吧！”
李副总想起林风脸上露出了一丝钦佩的笑容：“这确实，我们公司的老板林先生确实比较厉害。”
看着李副总脸上的神色。
田老板一时之间也起了好奇之心。
“李先生，你的上司是个什么样的人？”
反正现在两人也已经谈完了生意方面的事情。
接下来的话题，自然是以闲谈为主。
所以田老板说到林风的时候，李副总想了一下说道：
“我们公司的林总个人实力非常强，两个月就直接把公司的规模翻了好几倍。”
李副总风淡云轻的说着。
然而田老板自己本身就是做生意的。
所以他非常清楚能够带着公司，直接在一两个月内把规模翻番的能力有多强悍。
“这么厉害，这么强的能力，真是很少见！”
田老板由衷的感慨说道。
同时田老板的心里头也明白了，为什么李副总这么有能力的人，愿意在这个公司当中。
因为跟在一个能力更强的人的身边，会更加的舒服和有学习的空间。
李副总忍不住想起了，林风当初在米国股市当中的杀伐果断。
所以点了点头：“我们林先生确实是能力很强。”
此时在田老板的心中，能够让李副总这样的精英都称赞的上司。
肯定是一个中年人。
所以田老板问的问题就有些偏了。
“那林先生的孩子，现在都在哪儿就读呢？”
田老板非常自然的询问着。
直接就把李副总给问懵了。
“什么孩子？”
看着李副总不像是装出来的茫然的模样。
田老板也有些懵：“你的老板那位林先生，他家小孩在哪上学呢？”
李副总这才反应过来，啼笑皆非。
“我们林总可还没到这个岁数呢，他可年轻着呢。”
听到李副总的话，换到田老板茫然了：“那他这岁数多大呀？”
李副总在桌上写了个数：“我们林总今年大一，还在上大学呢。”
现在田老板惊讶的下巴都要掉了。
“什么？”
“才是一个上大一的学生，就能有这么大的能耐吗？”
看着田老板脸上惊讶的神色，李副总点了点头。
“其实刚开始我刚到公司的时候，也不太相信，这么年轻的一个人能够把这么个公司撑起来。”
“现在事实证明，林先生的实力是很厉害的，整个公司的运转都在他的掌控之中。”
田老板简直无法想象，一个大一的学生就能够有这么强的能力。
他下意识的反问道：“这位林先生是富二代吗？”
李副总笑着摇了摇头：“不是富二代，真的是白手起家。”
田老板一副三观被震碎了模样。
李副总轻笑着说道：“现在的年轻的一代呀，能力卓越的人也不少。”
“可不能小瞧了他们！”
田老板深有体会的，点了点头。
定好了明天上午交接手续，田老板在临走之前特地嘱咐李副总：
“按照这合约，今天晚上七点之前，你们应该支付我百分之二十的定金。”
李副总点了点头，一脸淡定的跟田老板说道：“我们肯定会按照合同把钱打给你的。”
在田老板离开之后，李副总立刻就给林风打了电话。
毕竟到现在为止，李副总都不确定林风那边，是否已经把这么庞大的一笔资金给准备好了。
【第236章
系统奖励，完成收购地皮任务】
另一边。
林风接到李副总电话的时候。
正好在公司这边，核对着昨天相应的财务。
毕竟现在要调出一大笔钱，所以财务那边也在准备着相应的手续。
“林总，合同已经签好了。”
“这块地皮从法律意义上来说，已经被咱们拿下了。”
“但是按照这合同以及田老板那边的要求，他们想要在今天晚上七点之前就收到百分之二十的定金……”
李副总的声音有些犹豫，他是在担心林风那边还没有准备好。
甚至李副总心里头都已经打好草稿了。
如果林风那边的钱没有准备好的话，李副总就要和田老板那边再次进行交涉了。
林风淡笑着，开口称赞道：“李副总，你的工作效率还是可以的！”
“你放心，钱我一会儿就打到账户上。”
“你把合同上的账户发过来，我现在就让财务把订金打过去。”
李副总听到这里，顿时舒了一口气，连忙开口说道：“林总，我并没有按照你的资料上面给的价格和田老板谈。”
林风当初从系统那里，接到购买地皮的任务的时候。
系统就直接给了林风一份这个地址详细的资料……
其中自然是包括地皮的大致购买价格。
系统给的资料，大致购买价格是五亿六千万。
按照的是市场上最低一档价格标准——四千元每平方米的价格。
然而现在李副总直接在这个价格上，又砍下去一千万。
林风得知这个消息的时候，脸上露出了满意的笑容。
李副总还真是有能力。
林风挑人还真是挑对了。
“这件事情你做的确实不错，节省下来的那一千万，我给你提百分之十，给你算到这个月的效绩当中。”
李副总没有想到自己为公司省下这一千，林风转头就给自己提了百分之十。
一千万的百分之十。
也就是说自己出差了，这几天谈下了这笔生意，一下子就抽了一百万的提成。
李副总对于这样的奖励，自然是喜不自胜。
“谢谢林先生。”
李副总的声音当中都带着淡淡的笑意。
“这是奖励你的，也是你该得的，后续的手续一定要交接好。”
林风嘱咐了一声就结束了和李副总的通话。
转头林风就吩咐财务那边的人：“给这个账户打一亿一千万进去，这是定金。”
“同时这也是公司新成立的a项目里头的工程，到时候直接归到这里头就行。”
财务那边本来就按照林风的嘱咐，准备出来了五亿六千万的资金。
所以林风的命令已下达，财务部门那块儿就迅速把资金打了过去。
田老板开着车还没有到家呢，就收到了银行那边的消息。
仔细一看。
订金竟然已经打到了自己的账户上。
“这公司速度够快呀，果然是年轻人创办的公司，效率就是可以！”
现在把地皮卖出去的田老板，看着银行那边发过来的资金的消息。
也是长舒一口气。
之所以要求定金先到账。
就是为了快速补上田老板现在的资金缺口。
有了这么一笔钱。
田老板的资金周转危机，算是正式度过去了。
田老板在拿到资金之后，第一时间就去把员工的工资给结了。
同时。
田老板已经开始着手准备把工厂关了的事情。
反正工厂的效益这两年已经不好了。
反而是田老板在南方鹏城的一些投资，现在还不错。
正好趁着这个机会，不如就离开这里。
专心在鹏城发展。
等到第二天的时候，已经想清楚了自己未来计划的田老板，就拿着地皮的相关手续找到了李副总。
李副总和田老板把相关的手续都交接结束之后，这才算是真正的长舒了一口气。
现在这块地皮算是真正的被买下来了。
彻底的属于林风的公司了。
“田老板，接下来你怎么打算的？”
李副总把相关的手续和文件收好之后，随口问道。
其实主要是想询问田老板，对于那块地皮上的他自己的工厂的打算。
毕竟林风要的是整块地皮。
如果田老板把工厂留在那里的话，后续还有一些其他的事情要处理。
田老板并没有想那么多，以为李副总就是单纯的询问一下自己未来的规划。
“我在南方也有朋友做生意，之前合伙开过公司，我已经准备南下了。”
“以前只是觉得这里是故土，所以不太想离开。”
“但是现在想想，我现在还年轻，一副老态龙钟的样子，可要不得。”
说着说着，田老板猛然间反应过来，恐怕李副总问的是地皮上自己的工厂。
又连忙解释说：“至于我的工厂，你不用担心，这段时间我就会把它关掉。”
李副总面带笑意的点了点头。
伸出手和田老板握了握：“合作愉快！”
田老板微微愣了一下，然后面带笑容的点了点头。
“尾款会在今天下午之前，打到田老板的账户上，注意查收。”
李副总看了一眼公司财务那边发过来的消息和田老板说道。
有了昨天非常爽快的定金支付，田老板对于李副总他们的信任还是很高的。
公司财务那边也经过了相关的手续，把款项打到了田老板的账户。
当田老板看到账户里头的五亿多的资金的时候，心头虽然有一丝怅然。
但更多的却是一种轻松的感觉。
……
与此同时。
青山镇的居民，也都清楚了，田老板不会继续和化工厂那边合作。
而是转手把地皮卖给了另外一个神秘人。
“你说田老板把地皮卖给谁了？”
社区树荫下，三三两两聚集在一起的人群热闹的讨论着。
“反正田老板卖给谁，肯定是不会卖给那边的化工厂了！”
“咱们这件事情做的对，就要坚决抵制这样的黑心企业！”
“我儿子在部门上班，听说化工厂的环境手续不合格，都被驳回了。”
听到那化工厂的手续不合格，其他人的脸上都浮现出了满意的笑容。