第41章
“我又没什么经济头脑。”“索性便把这些门面都给买下来了。”
“这些年倒是赚了不少。”
唐阿姨说的轻松。
不过落在林风跟惠子的耳中就不一样了。
“这一个广场修建的时间是十五年前。”
“也就是说唐总在十五年前，就把这些门面都买下来了？”
惠子惊诧出声道。
唐阿姨只是笑了笑，并没有接惠子这个话茬。
十五年前湘城的地产刚刚进入黄金发展期。
地价并不贵。
经过十五年的发展。
湘城的房价翻了好几倍！
这……
叫没有什么经济头脑？
林风表示无语。
“呵呵，我们还是说说这间门面的情况吧。”
唐阿姨笑着岔开了话题。
“相信门面的情况，小林你刚刚也看到了。”
“这一处小广场的流量，还是可以的。”
“如果能够拿下来，基本是不会亏损的。”
唐阿姨所说的林风都懂。
商场嘛。
想要卖东西，肯定是要尽量把自己要卖的东西，吹得天花乱坠。
让对方相信自己的东西就值这么多。
由此还诞生出了不少的营销理论。
无形之中去影响消费者。
其中最为出色的便是脑白金之类的保健品。
在保健品肆意疯涨的年代。
你能想象曾经天朝首富被卖保健品的人拿到过？
现在想想有点不可能。
但是事实就是如此。
不过林风也不是那种跟着对方节奏走的人。
安静地听唐阿姨说完之后。
林风笑了笑道：“唐阿姨可能不知道。”
“我买下这个门店，主要是为了开一家湘菜馆。”
“以开饭店为前提，这间门面似乎并不是很方便。”
“以废水处理为例。”
“这一点就很难解决吧？”
林风的脸上带着笑意道。
这个问题的确是真实存在的。
为什么一般在这种地方开设的餐厅都是西餐厅？
除了格调够高之外。
也有西餐厅的厨房垃圾很少的缘故。
但是湘菜不一样。
残羹剩饭还是很多的。
总不能二次上桌销售吧？
这种厨房垃圾需要专门来清理。
无法直接通过下水道处理。
你吹自己的门面，我就贬低你的门面。
一吹一贬。
才是正常的商业谈判。
按照林风的理解。
唐阿姨接下来应该会拿门面的本身价值做文章。
来反驳林风的观点。
但是唐阿姨非但没有反驳林风的观点，反而点了点头。
“的确，小林你说的没错。”
“这间门面用来开湘菜馆的确有些不方便。”
“所以我决定把这个门面的价格再降一下。”
“九百三十万你觉得怎么样？”
唐阿姨主动提出了降价。
“这间门面……”
林风原本还想说什么。
不过听到唐阿姨的话之后微微一怔。
这跟他预想的不一样啊。
不涨价就算了，怎么还主动降价？
如果真的按唐阿姨说的价格来算。
所有手续办下来，估计这套门面总共的售价在一千万整左右。
这……
虽然只便宜了五十万。
但是已经达到林风的心理预期了。
没错。
对于千万级别的门面来说。
五十万，的确只能用上只这个字。
“怎么样？”
唐阿姨见林风不说话，笑着问道。
“成交。”
唐阿姨这么干脆。
林风也懒得再去砍价。
一千万的话，刚好达到一折卡的极限价格。
林风也能够拿到最大的收益。
让了五十万。
一切的问题就都不是问题了。
“那就准备签合同？”
“好。”
一场千万级别的门面交易。
就这么被林风二人给决定了下来。
一旁的惠子连话都还没说呢。
一切就都已经结束了。
这难道就是大佬之间的谈话吗？
千万级别的门面这么轻易就决定了下来。
根本就不需要她这个房产中介再去说什么。
当然，很大程度上。
其实也是因为林风赶时间。
尽快地把这些事处理好之后，林风也可以安心回学校。
还好这家店原本就是做餐饮的。
店主走之前都没有把东西带走。
桌椅什么的上面落了一些灰。
也就打扫一下的事。
等一切手续都交接完成之后。
林风请个家政过来打扫一下就行了。
“唐阿姨，我能问一下您为什么要把这间门面卖了吗？”
林风问了一句。
“是不是这间门面……”
后面的话，林风没有说出来。
不过意思大家都明白。
有些房产会被贷款之类的。
就比如唐阿姨如果用这个门面申请了贷款。
或者她本身财务出现了危机。
然后用这间门面去抵账之类的。
后续扯皮会很麻烦。
【第92章
办理别墅手续，最高级别的VIP用户！】
“林先生请放心。”
“这间门面的产权都在唐总的手中。”
“中间只经历过一次产权更换。”
“就是十五年前。”
唐阿姨还没有说什么，惠子就率先出声道。
这些事本来就应该是她来做的。
包括调查房产所有权之类的。
拿那么多中介费用。
总不可能只是走个中间人的过程吧？
如果真的出了事。
房产中介是要承担连带责任的。
林风也就是随口这么一问而已。
要是真的有问题，估计系统也早就提示了。
不过唐阿姨在听到林风的话之后，也没有遮掩。
“其实我是想卖掉一些门面，去投资其他的产业。”
林风闻言，心头微动。
但是并没有说什么，只是淡淡的点了点头。
对于唐阿姨想要投资的事情，林风并没有多问。
二人本来就是萍水相逢，交浅言深，可是大忌。
一旁的惠子，此时已经把手里头的资料和合同都整理好了。
“如果两位没有什么意见的话，咱们手续相关的方面我就去办了。”
林风淡淡点头，一旁的唐阿姨自然也没有什么疑问。
对于两人来说，接下来的事情自然就是惠子这个人的工作了。
在确定过合同没有什么问题之后，惠子拿起东西就要去办相关的手续。
林风走到自己的车前，看了看时间。
出声喊住了惠子。
“你的手续，最快能够什么时候办好？”
惠子一愣，脑子在快速的运转。
大概的估量了一下时间，看着林风的眼睛说道：“其实手续并不复杂，但是因为涉及到国庆放假，有些手续还不能办下来，所以有些复杂。”
林风淡淡的点头：“尽快，这套房子我还有其他的用途。”
“放心，林先生，我一定会用最快的速度的。”
惠子听到林风的话，神色一严肃，立刻保证的说道。
既然惠子答应了。
那么林风觉得她就应该能够做得到。
而就在林风即将上车的时候，却看到惠子神情厌恶的接通了一个电话。
“吕娜，你醒……”
林风开着车，经过惠子身边的时候，还能听到惠子的声音。
显然吕娜这个人物，在酒醒之后也没消停。
不过这又不关林风的事情。
就这样的货色，林风也看不上。
说起来，林风反而更欣赏惠子的办事能力。
挂了吕娜的电话后。
惠子转眼就把这个人抛诸于脑后了。
反正经理都已经把自己辞了，惠子现在是光脚的不怕穿鞋的。
但是惠子绝对不想放弃林风这个单子。
所以她抓住了一个漏洞：
虽然经理辞退了自己，但是惠子很清楚，总部那边并没有通过相关的申请。
毕竟自己还没签离职协议。
这就是机会。
惠子是个聪明人，她可是留了一手。
她已经把店长以权谋私的证据，提交给了总部。
最后谁输谁赢还没准呢！
她这是豁出去了！
惠子非常清楚的知道，现如今把林风的这个单子完成才是最重要的。
但因为现在是国庆期间，有些事情需要有关部门去办。
手续再快，恐怕也要耽误一些时间。
至于惠子该怎么去把这些东西准备好。
林风并不关心。
现如今林风的注意力都在系统的另外一个奖励上。
【云顶天宫·别墅一套】
“看来是时候去看看这套别墅了。”
林风一边手握着方向盘，一边在心里琢磨着。
就在这个时候，林风的手机响了。
“风哥，你忙完了吗？”
电话里头苏若汐的声音传了过来。
苏若汐的话音还未落，林风就听到了电话里传来妹妹的欢呼。
看得出来，这两个女孩又凑到一块去玩了。
不过林风也很喜欢这两人关系和睦。
“应该过段时间就回去了，你和小曼在干嘛呢？”
林风一边看着路况，一边面带笑容的问着。
“我没想到你们湘城有这么多好玩的地方，小曼正带我逛着呢。”
苏若汐的声音里头透露着淡淡的愉悦。
和来到湘城之前的情绪完全不同了。
“小曼这个小丫头，别的不行，就玩可以！”
“我这边的事情，大概还需要两三个小时就结束了，到时候我再开车过去找你们吧。”
“到时候请两位大美女吃个晚饭。”
林风面带笑容的调侃地说着。
还没等苏若汐说话，一旁的林小曼就凑到话筒前喊着：
“哥，我可是要吃大餐的，你要破费啦！”
“在嫂子面前，你可不要抠门！”
林小曼的大嗓门，让林风忍不住把声音都调小了。
“行了行了，放心吧！”
“你们先好好玩，回头我再去找你们。”
结束通话之后，林风就开车来到了湘城市中心。
……
云顶天宫。
是国内顶级开发商，开发出来的高档豪华别墅区。
由于靠近市中心，地段繁华，交通方便。
环境清幽，富丽堂皇。
对于这样的售楼中心来说，顾客就是上帝，所以即便是在国庆期间，也没有放假。
林风一下车。
售楼处的一名工作人员就迎了出来。
这工作人员，早就在林风下车的时候，就不着痕迹的打量了林风一番。
在看到林风手上的名表的时候。
视线微微一顿，脸上的笑容越来灿烂了。
对于他们这样的人来说，好眼力是必不可少的。
如果没有好眼力，别说是卖出去楼了，就连搭话都搭不上。
所以在看到林风手上的百达翡丽的时候，这个工作人员心里就有了明确的估量。
对林风的态度。也是格外的尊敬。
但是又保持着恰到好处的距离和分寸感。
“这位先生里面请，不知道您是要看房还是……”
林风看了一眼，这工作人员的脖子上挂着的工作牌。
就是一个普通的销售人员。
在往售楼处走的时候，林风淡淡的说道：“我前两天全款买了别墅，过来办一下相关的手续。”
这个工作人员听到这里脚步微微一顿，然后面带笑容的把林风带到休息区。
礼貌的让林风稍微等待一下之后，就立刻转身加快步伐，把售楼处的王经理给找来了。
要知道这段时间，售楼处也不是冷清的。
别墅区的三号别墅，在不久前，就被一个神秘人全款买了下来。
而且这个人似乎并不太在意这套房产，买下来之后好久都不过来办手续。
现如今如果没猜错的话，这位年纪轻轻的英俊少年。
就是买家！
这个单子可不是自己一个普通的销售人员，能够负责的。
所以直接就找来了经理。
经理在得知相关情况之后，也是非常重视。
二话不说，直接就拿着平板，走到林风的面前。
“这位先生我姓王，你可以叫我小王，不知道先生贵姓？”
王经理满脸笑意地问着。
林风点头示意：“我姓林，林风。”
“林先生是这样的，您的这栋别墅已经全款交接完了，剩下的就是过户手续之类的。”
“需要我们帮您把相关的手续办下来吗？”
王经理非常贴心的询问着。
林风淡淡的点了点头。
王经理二话不说，直接就把林风带到了三楼的vip办公区。
“林先生您放心，流程不会太久。”
“大部分的事情我们会办妥，您只需要确定无误签字就行。”
由于系统之前已经全款把这栋别墅买了下来。
再加上林风身上气度不凡，手上还戴着百达翡丽。
所以识人无数的王经理。
一眼就知道，林风的身价不菲。
对于这样的大客户，甚至不用林风去说。
王经理他们就会自动的，把林风放在最尊贵和最值得维持关系的那一档的客户里头。
所以林风早就已经是vip了，而且是王经理他们主动给升级的。
vip能够享受到的待遇，林风也都享受到了。
全程林风只需要动动笔签签字。
其他相关的流程完全由售楼中心这边代跑。
甚至有些手续是王经理亲自去跑下来的。
全程也只花了一个多小时而已。
在林风等待的时候，王经理还非常贴心的，把三号别墅的结构动画给林风播放了一遍。
一旁还有专门的讲解人员，给林风稍微讲解了一下，这栋别墅现在的情况和未来的升值前景。
周到的服务，也让林风没有觉得时间漫长。
如此高效率高服务，完全是建立在金钱的基础上。
但是谁让林风就有这样的实力！
而林风所需要做的就是坐在三楼的休息区，品着茶，看着平板。
等着签字就行。
王经理面带笑意的，把最后一份合同收了起来。
“林先生，基本上没有什么其他的手续可以办了。”
“至于房屋产权合同书，以及房产证，恐怕要等国庆假期之后，才能批下来。”
“因为相关的部门正在放假，不过您放心，只要他们一上班，我们立刻优先办您的东西。”
王经理的态度热络的说道。
林风淡淡点头：“好的，我希望你们尽快。”
一旁的王经理连连点头。
林风在拿到别墅的钥匙之后，就离开了。
一旁的王经理，一直目送林风的车的背影离开。
“这个年轻人可不简单。”
王经理回到办公室之后喝了一口茶水，感慨的说道。
年纪轻轻的就能全款购买别墅。
在刚才签订合同和手续的时候，王经理就非常清楚。
这个别墅是林风的私人财产，也是林风自己的钱款买的。
一个不到二十岁的少年，能够拥有这样的资产。
对于王经理来说，这样的大客户，是绝对不能怠慢的。
所以王经理非常自觉的，把林风的相关资料，升级到了最高级别的vip用户档案中。
【第93章
有嫂子撑腰，林小曼也硬气起来了】
此时。
林风并不知道王经理对自己的评价。
他正开着车，往湘城最大的商业中心驶去。
苏若汐和林小曼就在这里。
女人的战斗力真是不容小觑，从早上到下午。
这两个女人就没消停过。
林风见到两人的时候，还能够看到苏若汐和林小曼脸上的意犹未尽。
很显然，这一天的购物对于这两个人来说也不累。
虽然她们手中拎着的东西也不少。
在看到林风的车开过来的时候，林小曼一脸笑容的蹦了起来。
二话不说，直接就把东西往林风的车里头一塞。
“真是累死我了，哥。”
“你今天要是不请我们吃大餐，我就要跟爸妈告状！”
林风是发现了，自从苏若汐来了之后。
林小曼这个小丫头也不害怕自己了，颇有一种狐假虎威的气势。
林风眼睛一眯，口吻中带着淡淡的威胁说道：“看来你想要的东西，我是不能买给你了。”
没想到林小曼根本就不害怕，一脸笑容的挽着苏若汐的胳膊。
“嫂子买给我了，我就不稀罕你的了！”
一旁的苏若汐，脸上露出淡淡的笑容。
林风叹了一口气，故作苦恼的说道：“看来我这个好妹妹是不怕我，难道你姓苏，跟你的嫂子一家子了？”
“这是当然，我可希望有个姐姐了！”
这一路上，苏若汐就面带笑容的听着林风他们两兄妹拌嘴。
这样温馨的氛围，让苏若汐不知不觉的放松了下来。
而林风虽然在和妹妹拌嘴，但是也时刻关注着苏若汐这边的情况。