第112章
说到这里,郑彦转头看了一眼魏少杰:“虽然你想要把这块地皮拿到手中进行开发。”“可你有确切的开发方案吗,又或者说你的方案有林风刚才讲的那么详细吗?”
魏少杰被郑彦噎住了。
说实在的,魏少杰自从瞄准了这块地皮。
确实有让手底下的人提前做相关的规划准备。
但是他们的效率,大家也都心知肚明。
更何况那个时候,地皮还没有明确的属于魏少杰的部门。
相关的团队虽然在做具体的方案。
然而细致的程度远比不上林风他们的构思。
魏少杰在这件事情上,确实没有办法反驳。
“其实看过林风的资料,一直到刚才和他打交道,我才意识到,这可不是一个富二代。”
“就他这周遭的气势,和刚才与你谈判时的手段,他完全有能力自己闯出这么一条路来。”
郑彦最后走之前,意味深长的拍了拍魏少杰的肩膀,留下一句话:
“以后这天下自然都是年轻人的,况且做旅游这方面,年轻人的想法可比咱们这些老古板要好得多!”
“后生可畏的道理,你应该清楚的。”
郑彦扬长而去,而魏少杰却在座位上沉思着。
一旁的陈勇是坐立难安。
虽说自己是魏少杰的秘书,但是刚才郑彦可是把和林风交接的任务放在了自己的手中。
按理来说,现在陈勇应该做的事情就是尽快和林风那边取得联系。
打好关系。
但是魏少杰坐在这里沉思着,陈勇也不好走。
而且这事情,是郑彦吩咐陈勇的。
不过陈勇到底是魏少杰的人,所以这件事情,陈勇还是要和魏少杰沟通一下的。
“魏……”
陈勇刚开口。
魏少杰就猛地抬起头来。
一下子就打断了陈勇还没说出口的话。
魏少杰从自己的沉思当中清醒过来之后,看到陈勇竟然还在会议室里,也是有些诧异的:
“你怎么还没有走?下午没有事情做吗?”
陈勇有些无语,看来魏先生是沉浸在自己的思绪当中,完全没有注意到自己。
“我是想问一下,关于联系林风的这件事情……”
陈勇只好干巴巴的开口说道。
魏少杰这才猛然间反应过来,原来陈勇是为了这事情留在会议室里,这么长时间都没有走。
“这件事情怎么吩咐你的你就怎么做,我又不是那种不顾大局的人!”
“林风的那块地皮弄好了,对整个青山镇来说都是好事儿,你要尽全力配合,明白吗?”
陈勇连忙点头。
早知道魏少杰是这意思,就不在这会议室里,空等这么久了。
“我立刻就去准备。”
陈勇站起身来离开了会议室。
【第272章
这算不算是走后门?】
与此同时。
林风在结束了和郑彦他们的视频会议之后。
在办公室里静默了片刻,打电话把惠子叫到了办公室。
“如果我没记错的话,你负责的应该是地产方面的业务。”
惠子进来之后,林风说的第一句话就是这个。
惠子一下子被问的有些懵,不知道林风到底是什么意思。
“林总,我确实是负责着房地产方面的项目……”
林风点了点头:“帮我联系一些做房地产方面事情的人,主要是承包工程这方面的人。”
“我现在手里头有一个大的项目,需要一些承包商和开发商。”
“这段时间,你用最快的速度,去帮我准备好一个竞标会。”
惠子听到林风一连串的吩咐都有些懵了。
不过她很快反应过来,林风现在手里头主要有的就是那块地皮。
恐怕这一次的开发承包就是为了那个地皮。
“好的林总,我这就去准备。”
惠子的办事能力是毋庸置疑的。
之前能力就很出色,现在在林风的公司当中也磨练的差不多了。
基本上林风刚吩咐下去,惠子回到自己的办公位置就开始联系起来。
作为地产方面的项目负责人,惠子手里头的人脉很多。
但是惠子也非常清楚,能够让林风与之合作的,一定要是有一信用有能力的建筑商。
自己这里就是第一关的筛选。
在惠子离开之后,林风像是想起什么了一样,直接拿着车钥匙就离开了公司。
……
此时。
学校附近的公寓内。
苏若汐正在联系鼎盛地产公司的高层。
欢乐城的那个项目现在终于要竣工了。
因为有了田小武他们的重新设计,再加上各个施工单位的加班加点的施工。
欢乐城这个项目总算是赶在工期结束之前,把所有的收尾工作都做好。
现在正处于验收的阶段。
而这个时候并不仅仅是质量过硬就好。
有时候还需要鼎盛地产的公关部门的努力。
苏若汐联系公司高层,就是在为验收的这个事情操心。
不过这个项目牵扯颇多,一旦开放对于当地来说也是一项很大的收入。
到现在为止,验收方面的工作进展的非常顺利。
“很好,最后这一点收尾的活,别出现任何的纰漏!”
“等这一次的工程彻底完结了,我请大家吃饭。”
苏若汐面带笑容的结束了通话,一转头就看到了林风走进来。
“你回来啦!”
苏若汐喜悦地走过来,抱住了林风。
林风笑着看着苏若汐说:“看你这么高兴,是欢乐城的那个项目进展不错吧?”
苏若汐笑眯眯的点了点头:“没错,那个项目现在基本上已经完事儿了,刚才公司付总给我打电话了。”
“说是相关的验收,也没有什么毛病。”
“事情到这一步,基本可以定下来了。”
林风笑着点了点头:“这个项目最终能够圆满收工,你也是功不可没!”
苏若汐被林风这么夸赞,整个人都有些害羞了。
“哪里,这都是大家一起努力的结果!”
林风回来找苏若汐,自然不可能是为了欢乐城这个已经铁板上钉钉的项目。
“这个鼎盛地产现在有了欢乐城这个项目,应该缓过劲来了吧。”
林风随口问道。
苏若汐点了点头:“欢乐城项目竣工之后,鼎盛地产的声誉也恢复了不少,以往的那些投资伙伴,现在也凑上前来了!”
这也就意味着之后鼎盛地产在工程合作方面,不会有太大的局限了。
虽然距离鼎盛地产鼎盛的时期,还有一定的差距。
但是现在这种情况,放在一个月前的鼎盛地产,是想都不敢想的。
所以能够有现在这样的情况,对于苏若汐来说已经非常满足了。
林风直接把苏若汐带到二楼的书房。
打开电脑说道:“你应该也清楚,我前段时间买的一块地皮。”
“这个地方现如今准备发展旅游行业,而且已经具备了一些流量。”
苏若汐看着电脑上青山镇的地图,脸上露出了若有所思的神色。
林风的那块地皮的位置确实不错。
苏若汐即便是一个行外人也看得出来。
只听林风轻声说道:“所以我买的这块地皮,现在的价格自然是已经上涨了,不过我不打算做倒手的买卖。”
苏若汐此时心里头,已经有了一个大胆的猜测:
“所以,风哥你是打算在这块地皮上面,做一些酒店之类的事情吗?”
林风没有点头,也没有摇头,只是面带笑意的说道:“这么大的一个地方,建了两个欢乐城都绰绰有余了,要是光做酒店也太浪费了。”
苏若汐点了点头。
露出了若有所思的神色。
林风直接了当的告诉了她:“这块地方我打算做成商业区,到时候比单纯的做一个酒店,挣的多的多!”
苏若汐听到这里点了点头:“确实如此。”
猛然间苏若汐,脑海当中灵光一闪,突然明白了林风的意思:
“所以你是想要把这个房地产建筑方面的项目,交给鼎盛地产吗?”
说到这里的时候,苏若汐的眼睛都亮了。
现在鼎盛地产虽然不缺合作伙伴,但是手里头的大项目并不多。
而且现有的项目的质量也不太高。
这都是之前的变动带来的影响。
如果现在能够和林风合作,有青山镇旅游地皮的这个项目。
质量方面自然是不用担心的。
毕竟有林风把关。
关于青山镇这个地名,苏若汐也觉得有些熟悉。
她拿起手机略微的查了一下:“原来这个青山镇就是风哥,你手里头的那个地方!”
林风点了点头。
“没错,我是有一个大项目要交给你!”
“不过倒不是你所说的所有项目都会给你们鼎盛地产,你们吃不下的。”
林风淡然的说道。
苏若汐微微一愣,不过随即又想到现在鼎盛地产的实力,以及林风的这块地皮的面积。
如果是全盛时期的鼎盛地产,未必不能把这个大项目拿下。
不过现在因为之前的风波,即便鼎盛地产想要把这个项目全部都独自吃下。
也已经没有了那样的能力。
苏若汐有些不甘心的叹了一口气。
这样的事情又怎么能让人不惋惜呢?
林风很清楚苏若汐现在在想什么。
他笑着解释说道:“倒不是因为现在的鼎盛地产的实力不够。”
苏若汐面露疑惑的看了过来:“那是因为什么?”
林风把之前和郑彦的赌约,简短的解释了一下。
“现在青山镇那边,想要尽快的把旅游的基础设施弄出来。”
“所以他们对于工程的时间方面是有一些希冀的。”
刚刚经历过欢乐城项目的苏若汐,对这个事情还是比较了解的。
在工程的后半段,工期就像是一座大山一样,压在每一个人的心头。
能够如期甚至用更短的时间完成工程,那都是有能耐的人。
“所以这个事情是需要多个施工单位同时进行的,所以我准备开展一个招标会。”
“选几家比较有口碑有实力的地产单位进行合作。”
苏若汐听到这里,已经明白了林风的意思。
别的地产公司或许还需要竞标甚至压价,才能够拿到这个项目。
而鼎盛地产这边,林风既然张口问了,就肯定是打算直接把自己公司招进去。
苏若汐娇嗔的看了林风一眼:“这算不算是走后门?”
【第273章
光一个项目,就能养活公司一整年】
林风笑着揉了揉苏若汐娇嫩的脸庞:“这可不是走后门。”
“这是择优而录,本来鼎盛地产就是有经验的公司。”
“选择鼎盛地产也是无可厚非的事情。”
虽然林风是这么说,但是苏若汐心里非常清楚,鼎盛地产就是因为林风的原因才能接到这块肥肉。
林风只是不想让自己多想,才解释了那么多。
苏若汐心中感动,同时也面带笑容的接下了这个单子。
“那我们鼎盛地产这边,会抽调出最精锐的队伍,去青山镇地皮那里。”
林风笑着点了点头:“这两天你就准备吧,到时候我会把最中心的那块位置,交给你们来开发。”
林风在电脑上的地图的正中心轻轻点了一下。
苏若汐有些好奇的问道:“那么不知道最中心这块位置,风哥你打算做什么?”
林风把之前制定好的关于地皮中心的那块区域的规划书拿了出来。
“最中心的这个位置,自然是要做出一个标志建筑物。”
“能够给人留下深刻印象的建筑物,所以我心里头有个想法。”
林风把规划书打开,把其中的中心区上面的小图标指给了苏若汐看。
“这个位置自然是要建造一个以五星级为标准的大酒店。”
“而这个项目我打算交给鼎盛地产,怎么样敢不敢接?”
看着林风调侃的眼神,苏若汐脸上露出傲娇的神色,点了点头:“当然敢!”
林风早就已经料到了苏若汐的回答,所以丝毫不意外的露出一抹笑容。
他仰望着窗户外头的远方,心里头还有一些其他的打算。
就如同刚才和苏若汐说的一样。
地皮上面要建造的建筑物和房子那么多,又和郑彦有关于这方面的对赌协议。
所以绝对要在一个极短的工期当中就把所有的工程竣工。
这需要多家房地产公司通力合作。
虽然时间紧了一些,但是林风非常清楚青山镇地皮的潜力有多大。
所以这虽然是一个艰苦的任务,但同时也是一块肥肉。
这块地皮的背后是由郑彦他们作为依靠的。
而且青山镇旅游的火爆,这段时间大家也是看到数据了。
之前网上发起的一个投票能够看得出,现如今对青山镇旅游感兴趣的游客非常之多。
从大数据当中也能看出来,最近搜索青山镇的高铁票和飞机票都在直线上升。
恐怕的下一个节假日,青山镇就要迎来了第一波旅游热潮。
最主要的是青山镇的领导者们,非常的重视这一次的图片带来的流量。
由此就可知道青山镇的旅游,未来肯定会发展的不错。
在林风的心里头除了鼎盛地产之外,还有另外一个人,是林风准备凭借着自己的关系把他拉进整个工程的。
张坤现在正忙着到处奔波。
要知道现如今,正是房地产行业的淡季。
前段时间相关部门刚刚出台了一些规定。
从各个方面都在限制房地产。
主要是前些年房地产发展的实在是太迅猛了。
也实在太挣钱了。
正是因为房地产这些开发商挣的太多了。
所以机构那边就出了一些规定,也是想要稍微的限制一下。
张坤手里头有两个项目,已经因为成本的问题而夭折了。
现在对于张坤来说,难得在这五年当中迎来了一个如此清闲的时间。
这样的清闲张坤却并不想要。
就在张坤坐在办公室好不容易休息一会儿的时候。
突然间手机的铃声响了。
一看到联系人的名字的时候,张坤的眉头微皱。
“林风?”
“上一次的事情应该圆满解决了,这一次是因为什么?”
张坤心里头有些纳闷,但是手上的速度也很快。
接通了林风的电话,张坤声音平和的说道:
“喂,是小林啊,你可有段时间没给我打电话了。”
“这段时间,我刚想和你聚一聚呢!”
张坤话说的客气。
林风对于张坤现在的境况倒是有些了解。
毕竟现在整个房地产行业都不太好。
利润挣的少了,许多成本就上去了。
更别说他们管理者们在批准一些地产项目的时候,审核的条件越发的苛刻了起来。
可以说天朝的房地产行业,现在迎来了一个小风冬的说法,非常的贴切。
所以林风非常清楚,现在张坤应该也在为公司的一些项目而头疼。
“我这一次,是有正事找张总你的。”
林风的声音带着淡淡的笑意,通过话筒传了过来。
张坤现在是摸不准林风的意思了。
上一次刚帮林风解决了施工单位的事情。
这一次张坤忍不住猜测是什么事情了。
“难道是之前的那些施工队不够用了吗?”
“没关系,这方面的人我手里的还有很多,你要是要的话,我可以把联系方式给你。”
张坤客气地跟林风说道。
林风声音带笑地回绝了张坤:“上次的事情确实多亏了张总,那个工程现在已经圆满解决了。”
“我这一次来找张总,就是想和你谈一谈一些合作的事情。”
听到合作这两个字,张坤的眼睛当中闪过一丝暗芒。
张坤之前通过王宗杰对林风现在做的事情也有些了解。
林风现在是做投资的。
如果要和自己谈合作的话,张坤一时之间也不太清楚,林风到底说的是什么合作。
然而不管是什么合作,张坤是肯定不会在这个时候把到手的生意推出去的。
“不知道林总说的是什么合作?”
林风短暂的把青山镇地皮的那个项目介绍了一下。
“那块地皮价值五六亿,而且因为工期赶得紧,我现在自需要把地皮划分成许多个区域包出去。”
“这一次找张总你,也是为了谈这个事情,不知道张总现在有没有兴趣接一些项目?”
张坤听到林风的这个生意合作的时候都愣。
主要是没想到林风这边竟然有这么大的一个项目。
张坤细细的询问了一下青山镇地皮的规模。
在得知具体的数字之后,又问了一下时间。
因为时间非常的紧促,所以张坤很清楚自己没有办法把这整个工程都吃下来。
但是张坤知道自己公司的实力。
自己这一个公司是能够拿下林风说的那个地皮上的一整个分区的。
在这样的房地产寒冬中,能够有这么大的项目。
确实是一件让人意想不到的惊喜的事情。
所以张坤自然是喜不自胜:“这个事情林总能够想到我,想必也是信任我,这两天我会给林总你一个准话的!”
林风能够听得出来,张坤声音当中的喜悦。
之所以找上张坤,除了为了还之前张坤帮忙的人情之外。
其实林风也是看中了张坤公司雄厚的实力。
而结束了和林风的通话之后,张坤立刻就召集了公司的高层,开了一个具体的会议来商量这件事情。
当然不是商量要不要接手这个工程。
这个工程但凡是有点远见的人都很清楚,绝对是有开发价值的。
或许只有傻子才会拒绝林风的邀请。
张坤之所以开这个会议,就是想要让各个部门,估算一下现在公司的具体实力。
来确定公司到底可以吃下多大的工程量。
“只可惜现在只能吃下一部分的工程,不然的话,这么一个项目就足够养活整个公司一年了。”
张坤的副手叹了口气说道。
其他人和他的想法也大致相同。
不过林风的工期要的非常紧,这也是没有办法的事情。
“不过林先生能够把这个项目直接拿出来,也确实诚意满满。”
张坤听到这里,把视线落在刚才说话的这个人的身上。
只见这位这样有点胖胖的郭副总,露出一口白牙:
“听说这个项目过两天会有一个竞标会,在那上面会公开拍卖一些项目。”
张坤的心头一动。
刚才自己只顾着有这个项目而喜悦。
却没有细想这其中的东西。
不管怎么来说,林风的这个项目根本就不缺人来做。
光是看林风直接弄出来一个竞标会就能看得出。
更别说现在刚好赶上了行业的寒冬期。
肯定有大大小小的公司,为了这个项目挤得头破血流。
而林风直接二话不说的,就让自己在这片项目当中任意挑选。
张坤很快就想到了,恐怕这是因为自己之前帮了林风那个微不足道的小忙。
之前帮林风联系施工单位,其实对于张坤来说确实是一个举手之劳。
张坤当时也是本着大家都是同一个学校出来的,能帮一把就帮一把的想法。
也当是给自己交个朋友了。
没想到林风这个朋友确实非常够意思。
这才没多久就给了自己这么大一份惊喜。
刚才评估组那一边,已经对这个项目的利润,进行了简单的估算。
如果张坤把最大的那一片区域的地产,全部都包下来。
那么在三个月竣工期之后,将会有将近三十个亿的利润。
这是一个非常大的工程。
在时间方面也是非常紧张的。
不过张坤有信心,自己的公司能够在这么短的时间内,把工程完美竣工。
“林风这个人真是够义气,是个值得深交的朋友。”
张坤的眼睛当中闪烁着光芒,在心里头默默的说道。
做生意做得久了,张坤非常清楚,有的人和你关系再好。
在涉及到利益方面的事情的时候,一定会最先把你排除在外头。
反而是像林风这样的人,张坤已经许久没有遇到过。
非常懂得把握人情。
在某些生意方面又比较大方。
张坤能够感受得到林风的合作理念就是双赢互惠。
和这样的人交往,张坤会觉得很舒服。
同样林风也能够看得出来,张坤是一个比较正直有感恩之心的人。
所以林风才会让张坤在自己的这个地皮上面,随便挑区域进行开发。
【第274章
拿了钱,没把事办好的感觉!】
很快。
张坤公司这边就把工程定下来了。
林风之前就给张坤发过一个青山镇规划图。
这其中中心的区域是c区。
c区林风打算交给苏若汐的鼎盛地产。
作为整个地皮的核心区域,c区并没有多么大。
只是占据的位置比较好。
这个区域开发的理念就是精益求精。
张坤跟林风视频会议沟通的时候告诉过林风。
自己的公司的项目组选择的是a区的工程。
相比于c区那么点地方。
a区是整个地皮上规划最大的区域。
占据了将近五分之一的地方。
主要以小吃街和商业街为主。