第120章
“我前脚刚把大城市的房子卖了，把钱投到项目中，后脚他就把钱都卷走了。”说到这里，赵正业恨的咬牙切齿。
“你说他怎么就不能再坚持坚持？都已经进入到中期了！”
说到这里，林风笑着摇了摇头，一针见血的指了出来：
“很简单，因为他看不到这个项目截止的那一天，具体在什么时候……”
“信仰不能当饭吃，你所给他构画出来的蓝图，也只能圈住他一时而已。”
赵正业原本心中有许多怨念想要诉说。
然而听了林风的这一番话，他陷入到了沉默当中。
良久之后才挤出一个苦笑：“也是，这是我自己的创业项目，凭什么要求人家也跟我一样砸锅卖铁的支撑着。”
林风懒得去听赵正业那些恩怨情仇。
本来林风找过来，只是因为系统提示，赵正业是自己现在缺少的人才。
林风也在赵正业的话里话外听出来了，这是一个做运营的好手。
只可惜这个做运营的人才，现在一头扎进了创业当中，一门心思的扑在这个软件项目上。
林风刚开始只觉得这人死心眼。
但是听刚才赵正业讲了讲他的这个项目。
林风渐渐的对这个项目也有了一丝兴趣。
“你这个软件定位在交互平台上，将来主攻什么方向呢？”
林风看着赵正业问道。
赵正业从屋子里头拿出了一个u盘，插在了自己的电脑上。
“最开始，我这个交互平台，本来只是想要做一个单纯的各行各业的纯分享交流。”
“后来我发现如果这样做的话，未免太宽泛了，而且其他的一些软件早就做的很全面了。”
“做一个精细分类，在某一个领域一直发展下去，才是我这个软件的生存之道。”
林风大概扫了一眼，电脑上打开的这个软件里头的内容。
难怪系统让自己把这个赵正业拿下。
他做的就是关于旅游方面的交互平台。
是一个纯旅游交流的平台。
更像是一个分享旅游攻略和查找旅游攻略的软件。
碰巧和林风现在要做的青山镇，这方面的事情联合在一起。
【第292章
接受投资，才能有新的出路！】
林风大概翻了翻这个文件。
发现这个赵正业，虽然现在创业陷入到瓶颈当中。
但是他这个创意是很好的。
而且让林风来看的话，也很有市场前景。
“这个创业项目确实不错，只可惜你没有创业这方面的天赋。”
赵正业没想到林风竟然还会对自己有赞赏的意思。
虽然在后面贬损了自己一句。
“你为什么说我没有创业这方面的天赋，你自己也承认了我的创业创意是好的。”
在这件事情上，赵正业还是有些不服气的。
眼前这个少年比自己恐怕还小个十岁。
这个少年还能看出来，别人有没有创业天赋吗？
林风看着赵正业，淡然的说道：“一个创业者必定是一个领导者，你连最基本的识人都做不到，最多也就是团队里头一个很好的下属。”
赵正业哑口无声，确实无法反驳。
而且在他以前的创业团队当中，赵正业确实是对于管理方面觉得很吃力。
在不知不觉中，赵正业已经被林风所说服。
只是他自己还没有意识到而已。
林风站起身来：“你这个项目原本我不感兴趣的，但是我现在觉得也很有前景。”
“我可以考虑把你的项目买下来，你也要好好考虑考虑，你的创业要不要进行下去。”
赵正业这一次，没有像刚才一样直接就开口回绝。
今天和林风的谈话，也让他对自己这段时间的迷茫进行了一些审视。
或许有些事情，即便自己再不想承认。
也不得不明白，真的不是所有人都适合创业的。
林风离开之后，赵正业看着电脑当中的那份创业策划书，陷入到了久久的沉思当中。
甚至整个晚上都没有睡好觉，脑海当中浮现的都是和林风的对话。
“我真的不适合创业吗？”
赵正业失眠了。
“算了，明天早上再问问阿婆，她是在哪里见到的那个少年……”
赵正业迷迷糊糊的时候想着，就进入了梦乡。
……
与此同时。
地皮那边的工作，也在有序开展中。
郭哥老崔老金他们三个人上传到网络上的评价和攻略，也正在被网络上无数的人浏览着。
郑彦在利用内部网络监测的时候发现。
现在外地人预定来青山镇的机票的数量越来越多。
预计在两三天后，就会迎来第一个小热潮。
郑彦已经通知了手下的那些人做好相应的准备。
因为青山镇上很少有一些餐饮。
所以郑彦想了想，不如做一个地摊经济。
鼓励那些手艺好的阿婆阿公出来摆摊。
其实这个措施早就已经开始了。
但是由于青山镇现在没有什么太多的外来人。
所以即便免税，阿公阿婆们也不怎么出来。
不过郑彦很清楚，等真正的这些游客到来之后，这些阿公阿婆自然会出来摆摊糊口。
以后这个小镇会越来越热闹的。
郑彦他们对旅游运营方面倒不是太了解。
所以也就把一些工作外包了出去。
至于一些普通的运营的工作，就挂到了第三方网站上。
赵正业恰巧就把青山镇的这个工作接了过来。
本来赵正业就熟悉青山镇，本职也是运营方面。
因为赵正业现在创业失败，手里头的资金短缺。
所以他平时也会去接一些运营类的小活，挣的钱也都补贴到这个项目当中。
……
第二天一大早。
苏若汐他们还没有离开，就看到有一个人在门口徘徊。
本来还以为是过来送东西的，但是看着眼前的男人，有些奇怪的样子。
“林总，门口那个人你认识吗？”
杜海放下手中的筷子，有些疑惑地看着门口。
林风慢慢悠悠的抬起头。
一看到站在门口的那个似曾相识的背影。
他脸上露出了了然的笑容：
“看来是认识的人！”
林风走到门口，果不其然看到了赵正业。
赵正业一抬头也看到了林风。
他不卑不亢的对着林风笑了笑：“这位先生，我来讨杯水喝。”
林风点了点头。
就把人给领进来了。
屋子里头其他人正在吃着早饭。
看着林风把这么一个人带进来，大家的眼神当中都流露出淡淡的好奇。
一时之间，这么多人的目光都落在自己的身上，打量着赵正业脸上也看不出任何一丝窘迫，反而坦然的在桌子旁边找了个位置坐了下来。
其他几个人还有地皮那边的项目需要跟进。
林风昨天晚上就把一些项目分了下去。
不同区域的工作，让他们不同的人负责着。
主要是让曹明他们这些人看着进度。
最好是能和那些公司商量商量，要是能够把时间缩短就更好了。
所以现在曹明他们这些人，也相当于是不同区域的总负责人。
虽然几个人好奇的看着，出现在屋子当中的这个看起来有些奇怪的男子。
但是因为手上的事情比较多，所以几个人吃了饭之后也就出去了。
赵正业找上门之后就坐在屋子当中。
等其他人都离开了之后。
赵正业放下手中的茶杯。
“林先生，我这次过来因为我想明白了。”
林风丝毫都不惊讶，赵正业知道自己的名字和地址。
青山镇是一座小镇，来了外来人，只要稍微一询问大家就知道。
更别说林风他们是被陈勇带过来的。
陈勇本来就是青山镇的本地人，街坊邻里也都知道，他现在在郑彦他们那里工作。
林风入住秦阿婆的民宿的事情大家也都清楚。
这些东西本来只需要费心就能打听得到。
所以赵正业这才能找上门来。
林风微微一笑：“你想明白了？”
赵正业点了点头：“从前我是一个傲气的人，总想着闯出一片天地，我也确实有一些想法。”
“但是现在我发现了，或许放下傲气，接受投资，才能有新的出路。”
林风喝了口茶，偏着头问赵正业：“你这次过来是想干什么？”
赵正业觉得自己的嗓子有些涩然：“我想问问林先生愿不愿意投资，投资我现在的这个项目。”
林风放下手中的茶杯，突然间一动不动的盯着赵正业。
赵正业就这么和林风对视着。
林风一字一句的说道：“其实我昨天去是想要请赵先生，你来我们公司担任运营组长的。”
赵正业听到这里直接愣住了。
没想到林风的真实用意竟然是这个。
他的神色有一些晦暗不明。
既然林风有这样的心思的话。
那么也就代表着他根本就不可能投资自己的项目。
一个想要让自己成为他员工的老板，怎么可能愿意去让员工创业？
这点道理赵正业还是懂的。
林风看着赵正业的神色，知道赵正业已经明白了自己的意思了。
林风已经了解了赵正业的这个项目。
这个项目说实话，真放在赵正业的手里头，成功的几率并不高。
林风虽然看好这个项目前景，但这个世界这么大。
创意随时随地都会出现，能够变得有用的创意可不多。
而且林风一向喜欢把主动权握在自己的手里头。
这个项目要么就买下来，林风的公司全权负责。
要么就让这个项目放在赵正业的手里头流产。
赵正业的面色黯然。
“林先生想要我去你的公司上班？”
赵正业沉默良久之后问道。
林风点了点头：“我知道你在运营方面很有才能，我的团队当中就缺少像你这样的人。”
“你放心，你的能力在我公司，肯定不会被埋没。”
赵正业并没有说什么，只是思索了一阵意味深长的看着林风说的：
“林先生，你应该就是镇子外头的那块地皮的新主人吧。”
林风点了点头：“我邀请你，也就是希望你能够做这块地皮竣工之后的一些运营工作。”
“我还是要考虑一下。”
赵正业把杯子放下，叹了口气说的。
林风对于这样的结果并不意外。
任何人在面临这样一个人生岔路口的时候，都会慎重。
林风愿意给赵正业这个时间，因为他很清楚赵正业越考虑越会发现他其实已经没选择的余地了。
林风非常清楚。
对于现在的赵正业来说，自己所提供的这份工作，绝对是他能接触到的最好的选择。
在赵正业即将离开的时候。
林风慢悠悠的说了一句：“赵先生，你要明白，从头再来的勇气并不难得，难得的是坦然放弃。”
听到林风这句话，赵正业下意识的肌肉紧绷。
他背对着林风，什么都没说就离开了。
林风知道赵正业肯定不会轻易放弃的，或许他心里还在把希望放在创业项目上。
不过林风也并不着急。
赵正业的性格注定他没法带着别人创业。
他迟早会想明白的。
林风来青山镇除了找赵正业，还有别的事情要忙。
比如青山镇的地皮开发。
现在青山镇已经迎来了第一批来游玩的游客。
他们大多都被青山镇的景色所吸引。
在这个小镇上流连忘返。
再加上郑彦他们之前的深谋远虑。
把民宿和地摊全部都搞起来了。
所以这第一批来“吃螃蟹”的人感觉还不错。
青山镇的民宿的费用并不昂贵。
都是街坊邻居自家的院子改造的。
碰上热心的居民，甚至还会像招待亲戚一样，招呼游客进自己家一起吃饭。
反而让这些游客对小镇的印象更好了。
这里景色优美，民风淳朴。
这些来游玩的游客在旅游结束之后，都在各大旅游平台以及自己的社交平台上给了大量的好评。
关于青山镇游玩的话题当中，也多了许多游玩的美照。
越来越多的人知道了这样一个地方。
郑彦这段时间也没闲着。
在这些第一次来青山镇游玩的游客当中，做了一些小调查。
发现大家的满意度都还挺高的。
郑彦这才长舒了一口气。
如此一来也算是之前的功夫，都没有白费。
青山镇旅游的这第一张名片已经打响了。
【第293章
商业街竣工，招募商家入驻！】
与此同时。
青山镇地皮上面的一些小工程也已经临近尾声。
林风知道青山镇在今年年底之前，肯定会迎来一波热潮。
而这么大一块地皮，不可能在年底前全部都开发完成。
所以林风划分区域的另外一层用意，就是让这个地皮上面实现分批竣工。
现在商业区e区，建筑大多都是以平房为主。
而且距离青山镇最近，施工的工程量也不大。
施工单位加班加点，用了一个月的时间，终于把这条小商业街建完了。
这一个月的时间，林风不可能都待在青山镇。
中途林风回了一趟湘城，跟爸妈和妹妹吃了个饭。
发现林建东和何月现在，已经适应了大饭店的经营模式后。
索性又找到了唐阿姨。
出钱买了另外一处商业街的店铺。
交给林建东他们经营，也是让他们忙碌起来。
省得自己接下来去青山镇后，家里惦记。
……
回到青山镇。
林风刚好赶上商业街竣工。
他打算这段时间让一些商户入驻。
把这个小商业街试运营一下。
当林风找到郑彦的时候，郑彦正在和刘博文他们商讨着下一次该宣传青山镇的什么景色。
得知林风过来的时候，郑彦立刻就终止了会议，并且把大多数的事情都交给了魏少杰来主持。
“林先生过来，莫非是要说地皮的事情？”
林风坐在会议室当中点了点头：“没错，现在最靠近青山镇的那个位置已经竣工了，那是一个小型的商业步行街。”
听到有一条商业步行街完工了，郑彦的眼睛一亮。
对第一批来青山镇旅游的游客的满意调查当中能够看到。
大多数的人觉得青山镇只有景美，却没有太多商业的地方。
商业化程度太高不是一件好事。
但是商业化程度太低，同样也不是一件好事。
对于这些游客来说，很多事情都不太便利。
比如基本的吃饭和购物。
郑彦也正发愁这件事情呢。
没想到转头就发现林风这边竟然有一条商业步行街。
“这可太好了，刚好这段时间青山镇也陆陆续续的有人过来游玩，这个商业街也可以经营起来了。”
郑彦脸上露出了满意的笑容。
林风也点了点头：“那条商业街没有什么问题的话，就可以投入经营。”
“我这次来找郑先生，就是为了这个事情。”
郑彦看着林风，有些困惑，不知道林风找自己是为了什么。
相关的手续和证件，郑彦他们早就已经批给了林风。
绝不可能是因为这方面的问题。
那么，到底是什么事情呢？
林风直截了当的说道：“是这个样子的，像这样的商业步行街，一定是要有人过来经营的。”
“也就是说要有人过来租铺子，现在商业步行街是有了，可是过来租铺子的人却寥寥无几。”
“我估计是镇上的人现在还在观望，我希望郑先生你们能够给予商业街一些优惠。”
郑彦恍然大悟。
“这方面林先生你放心吧，我们对于这件事情是支持的。”
“至于商业方面的事情，我们会动员一下城镇里头的居民的。”
说到这里，郑彦的脸上露出了一些为难的神色：“不过林先生你在这个小镇上待的这段日子，应该也能够看得出来，小镇上大多数人是向往安逸的。”
“所以最终能大胆的站出来做这些事情的人，现在肯定不多。”
林风点了点头。
这个事情他是非常清楚。
这条商业街，他也只打算出租百分之三十的商铺而已。
剩下的百分之七十的商铺，则由林风的公司来进行打理。
“在租金方面的事情，我会以较低的价格出租的，我只是希望郑先生你们能够在小镇上宣传一下。”
“也希望郑先生你们能够给一些优惠。”
郑彦想了一下，斟酌着说道：
“在优惠方面我可以做主，这条小商业街可以在明年一月份之前都享受免税优惠。”
“我们不会向这个商业街要一分钱，不过也希望你们能够把这些节省下来的钱，真正的放在品控上面。”
郑彦虽然温和，但他也是很有原则的。
林风点了点头：“我是做长远生意，不会为了眼前的蝇头小利，而放弃以后的大市场。”
林风这一次找郑彦的最主要的目的，就是为了要到这个免税的优惠。
出租给青山镇镇上的居民的店铺，也就只有百分之三十。
林风自己的店铺则有百分之七十。
有了这样一个免税的优惠，对于林风来说则能够获得更大的利润。
这才是林风最根本的目的。
镇上的居民大多数都在做民宿。
在听到郑彦他们这些人宣传的商业步行街店铺，租金低，免税的优惠的时候。
还真的没有太多人心动。
比起在小镇外面开一家店铺来说。
这些青山镇的居民已经先尝到了民宿所带来的甜头。
“去搞什么铺子，先在家里头做做民宿不就可以了吗？”
“又不用出去风吹日晒的，把家里头的这几间房子打理好了，照样也能挣钱。”
一些岁数比较年长，想法比较保守的年轻人都是这么想的。
但是也不乏有一些有想法的年轻人。
他们意识到这样的一个机会是比较难得的。
林风给这些人开出来的租金非常低。
一间小铺子，一个月也就只需要不到五百块钱的租金就可以租下来。
再加上郑彦他们宣传的免税的优惠。
实际上这一个月也就不到一千块钱的各项成本。
这样的试错成本很低。
所以一些比较有想法的年轻人直接就心动了。
他们有些人借了些钱，就开始把精力投入到城镇外头的商业步行街里头了。
原本林风以为经过郑彦他们的宣传，还有自己免租金，这么大的力度，能够把百分之三十的铺子都租出去。
结果却发现青山镇上的居民也要比自己想象的还要保守。
这几天的功夫都过去了，也就才出租了百分之二十的商铺而已。
“这还剩下这么多商铺没有出租，这么低的成本，怎么就没人过来尝试尝试呢？”
曹明看着手中的数据感慨一声，嘀咕着说道。
“因为他们现在大多数人还是观望的状态，等他们发现这个事情能够挣钱之后，自然就会蜂拥而至了。”
林风自始至终都看得很明白。
“既然这些人不租的话，那么就把剩下的铺子都让咱们公司那边的人过来打理。”
林风满不在乎的说。
既然这些人放弃了这么大的优惠。
有免税的优惠，林风也不介意让自己的人多挣一些。
林风把商业街剩下的百分之八十的店铺，都交给了曹明去整理。
曹明这段时间已经和杜海关于商业模式的事情讨论过多次了。
两人对于这个事情看法虽然不同，但都愿意做出一些妥协。
并且也愿意针对不同的商业模式带来的影响做一些实验。
现在的这条小商业步行街就是曹明准备做实验的地方。
“服装……饰品……小吃……街头小游戏。”
曹明按照着这些分类，把这些店铺大概的种类规划了一下。
货源方面自然是不用担心。
只不过是这么一个小城镇而已，开几间店铺倒还真没有那么困难。
【第294章
出个价吧，我把这个项目买了！】
当林风和曹明结束了一天的事情，回到民宿的时候。
他们在门口看到了一个熟悉的身影。
不是别人。
正是消失已久的赵正业。
比起上一次见到他，现在的赵正业消瘦了很多，颧骨都突出来了。
当初林风明确提出，只能购买下他的项目，不可能投资后。
赵正业已经想不起来当时的心情到底是什么样子了。
只知道自己似乎是有种破釜沉舟的感觉。