第111章
林风把设备连接在这个屏幕上面。等魏少杰的面容出现在液晶屏幕上的时候，林风看得非常清楚。
看年纪，这个魏少杰也是一个年轻人。
【第269章
抱歉，这个地皮我不会卖的！】
而此时。
魏少杰那边也看到了林风的相貌。
虽然他们之前得到的资料当中也有注明，林风只不过是一个大一的学生。
但是真的看到林风的容貌的时候，大家还是惊讶了。
主要是林风的相貌年轻且英俊。
魏少杰下意识的觉得林风是一个富二代。
毕竟林风如此年轻就能够直接全款，买下一个大概价值六亿的地皮。
或许现在只有富二代可以做到这样的成就。
不过魏少杰之前，所搜集到的资料当中也显示了林风现在所拥有的这家投资公司，完全是他一个人弄起来的。
这也让魏少杰从一开始就不会轻视林风。
不管是年轻的富二代还是靠自己白手起家，撑起了偌大的公司。
这都在证明着，林风是一个非常有能力有主见的人。
所以魏少杰很客气的开口：
“林先生，据我们了解你现在手里头有一块青山镇的地皮，是么？”
林风点了点头：“我确实在不久前购入了这样一块地皮。”
魏少杰想了想说道：“有些冒昧的询问一下，林先生对这块地皮想要做什么？”
林风看着大屏幕上的这位比较年轻的负责人，脸上露出一抹笑意：“我是一个投资者，这块地皮自然是做什么挣钱，我就做什么了。”
听到林风这么说，魏少杰没有想到。
原本魏少杰觉得林风会给出一些选择。
没想到现在林风竟然只是把这块地留在自己的手中，应该是在等待好的开发时机。
魏少杰非常清楚，既然林风现在还没有非常明确的具体打算。
那么现在刚好就是最好说服林风的时机。
所以魏少杰的眼睛微亮。
“那么，林先生应该这两天，有关注到青山镇的一些新闻吧？”
魏少杰脸上露出了淡淡的笑意。
林风点了点头：“我确实有关注到这方面的新闻，想必青山镇现在也已经在网络上有了一些知名度。”
“这对于我所拥有这块地皮来说，也确实是一个不错的事情。”
“现在不管怎么说即便我什么都不做，这块地皮也已经有了升值。”
林风脸上的神色，自始至终都是淡淡的。
这也让魏少杰一时之间，不知道林风对地皮的这个事情，到底是什么态度。
既然摸不清楚林风的态度究竟是什么。
魏少杰就决定主动出击了。
“我们这一次想要和林先生你商量的，就是你手中的这块地皮的一些事情。”
“现在随着网络上的一些趋势来看，青山镇未来的旅游会迎来一个小热潮。”
“我们这边也对即将出现的一些情况，做了一定的措施。”
说到这里，魏少杰稍微顿了顿，观察了一下林风的神色。
然而林风仍然是不疾不徐的模样。
魏少杰轻轻咳嗽了一声，开口说道：“其实我也完全可以告诉林先生，关于我们官方的态度。”
“在青山镇旅游发展这方面，官方这边是有很大的决心和野心的。”
“官方这边是真的想要，尽可能的把青山镇的旅游发展起来，甚至打造成为一个连天朝都知名的景点！”
林风脸上露出一抹意味不明的笑容，打断了魏少杰的话：
“所以你们想要我手中的那块地皮，配合你们的旅游工作，对吗？”
魏少杰被打断之后，神色一顿，又听到林风这么说，犹豫了一下，点了点头。
“我们确实是这么打算的，不过这块地皮是林先生，你曾经花了大价钱购买下来的。”
“我们官方在这方面也不会亏待了林先生你的，我们愿意多出两个亿的资金来把这块地皮买下。”
“到时候绝对不会让林先生你亏本的。”
林风直接摇头拒绝了：“从短期来看，我直接在不到一个月的时间里，用这块地皮买进买出，就两个亿的收入，看起来是没有亏损。”
“但是这块地皮绝对不仅仅只能创造出两个亿的价值，否则你们官方也不会出钱买，对吗？”
到了现在这一刻，魏少杰非常明白林风的意思。
林风是不打算把这块地皮卖出去的。
之前魏少杰所想到的许多计划，都需要把这块地皮拿到官方的手里之后开展的。
现在林风拒绝把地皮卖给官方。
不管是从市场规则还是从法律上来看，都没有毛病。
即便是官方也不可以强买强卖。
林风也是清楚，所以才这般有恃无恐。
“这个事情，林先生你需要再考虑一下吗？”
“我们可以再加一些钱。”
“或者你也可以以股份的形式入股，在官方的手里头，每年都会有不错的分红给你的。”
魏少杰尽可能的说服林风。
只可惜，林风从一开始就不打算把这块地皮出售给官方。
林风要做的可不是一锤子的买卖。
“抱歉，魏先生，这个地皮我是真的不会卖掉的。”
“这个事情，我是绝对不会同意的。”
林风轻描淡写的又一次拒绝了魏少杰。
林风的态度出乎意料的坚决。
魏少杰自从在官方当中任职，还从来没有遇到这么软硬不吃的人。
他微微皱了皱眉头。
在这一瞬间属于上位者的气息，一下子散放出来。
魏少杰也没有继续开口，只是一双眼睛锐利地凝视着林风。
林风丝毫不惧怕的迎上了魏少杰的目光。
虽然魏少杰在领导队伍当中属于比较年轻的那一类。
但他在官方的单位当中，也待了十年左右了。
身上那种属于上位者的气势并不弱。
郑彦的气质是属于儒雅的类型的。
而魏少杰有时候身上却有一种锋芒毕露的感觉。
此时魏少杰丝毫不掩饰自己的气势，就那么盯着林风。
如果是寻常人的话，会碍于魏少杰的身份和地位以及身上的气势，渐渐的败下阵来。
当魏少杰不说话的时候，在魏少杰旁边的秘书也有些心颤。
这种气势实在是让人胆颤。
不过魏少杰的秘书陈勇，却发现屏幕当中的那个十八岁的少年，竟然丝毫不惧怕这种锐利的目光的凝视。
自始至终脸上都噙着一丝淡笑，仿佛对这件事情漫不经心一般。
其实林风这么做才是最正确的。
在这件事情上，官方只要不丧心病狂的选择强买强卖。
那么选择权自始至终都在林风的手上。
林风要用这块地皮做什么，就能做什么。
林风要是决定把这块地皮什么都不做，官方那边也没有任何办法。
对于青山镇来说，林风的这块地皮是在规划当中的最优选。
别的地皮要么就是地势不平，开发难度大。
要么就是距离青山镇的距离太远，并不利于交通的开发。
此时真正有恃无恐的就是林风！
魏少杰沉默不语的时候，林风甚至慢慢悠悠的泡起茶来。
仿佛根本自己就没有被人凝视一般。
虽然才过去了三四分钟。
但是陈勇发现自己的后背都有冷汗浸出。
生怕下一秒魏少杰脾气就上来了，整个人就爆发了。
毕竟这位主也不是脾气特别好的。
就在陈勇觉得氛围太让人窒息的时候。
这间会议室的门，突然间被人打开了。
能够进魏少杰的会议室不敲门的人，仔细想想也就那么一个人。
当郑彦进来的时候，敏锐的察觉到了屋子当中令人窒息的气氛。
这一次他之所以过来。
有很大一部分原因就是觉得魏少杰的脾气，可能会出现差错。
所以郑彦还是不太放心，再把手里头的一些事情处理完了之后就过来了。
一推门见到这样冷凝的气氛的时候，他在心中微叹一口气。
果然还是这样。
郑彦的进来也让屋子当中尴尬又窒息的气氛为之一顿。
陈勇长舒一口气，觉得自己就像活过来了一样。
只见郑彦进来之后也没有看魏少杰，面带笑容的，在屏幕的对面随便找了个位置坐了下来。
“这位想必就是林先生吧？”
郑彦就像是一个家里头和蔼可亲的长辈一样，非常自然地和林风打了个招呼。
林风的眉头微微挑了一下，既然对面以礼待人，那么林风也不打算抚了这个长者的面子。
“没错，我是林风。”
郑彦面带笑容的自我介绍了一下。
林风从郑彦进来的时候就能猜得出来，这位应当就是现在青山镇的最高掌权人了。
“想必你应该也清楚了，我们这一次找林先生，主要是想跟你商量商量地皮的事情。”
林风听到这话点了点头，目光漫不经心的扫过魏少杰：
“魏先生已经跟我说了，只不过在出售土地这件事情上，我们的意见不太统一。”
魏少杰从郑彦进来之后，身上的气势就渐渐弱了下去。
一来是屋子当中凝滞的气氛已经被打破。
二来就是因为魏少杰已经经过前面短暂的对峙，发现林风确实是不会被自己身上的气势所摄。
这是一个有魄力有胆识的年轻人。
魏少杰的心里已经认识到了。
虽然魏少杰的脾气并不小，但是他也不是一个不讲道理，只会发脾气的野蛮人。
既然郑彦进来插手了，那么接下来的事情，自然会有郑彦去负责。
【第270章
互相合作，实现双赢】
郑彦就像是一个长辈一样，认真聆听了一下林风的话，然后点了点头：
“这件事情我大概了解了，其实少杰的意思，也是我们官方的意思。”
“想必林先生你也知道，青山镇现在正在大力发展旅游，你的那块地皮我们想要做的用途，我也不瞒着你。”
“我们想要把那块地皮，做成一个青山镇外围的旅游商业区。”
“所以这才想跟你商量商量，看看能不能把地皮出给我们。”
郑彦一上来就非常的坦诚。
林风能够看得到郑彦也是真心想要和自己谈合作的。
所以，林风对待郑彦的态度也和刚才倨傲的魏少杰截然不同。
“其实在注意到青山镇的一些新闻的时候，我也准备把这块地皮往商业区的形式发展。”
“正是因为我有这样的计划，所以我觉得如果把地皮就这样卖出去，实在是亏本。”
“我是一个投资者，如果只是追求这种短期的利益的话，既没有挑战也没有大利润收入。”
郑彦认真的听着林风的话，时不时的点点头。
再听到林风也打算做商业区的时候，郑彦的眼睛一亮。
一旁的魏少杰也抬起头听着林风的话。
“既然林先生也打算做这样的形式，那么实际上和我们旅游办事处这边的计划也都是吻合的。”
“既然这样，我们何不互相合作，实现双赢的模式呢？”
“当青山镇的旅游发展起来之后，林先生你的地皮上的商业区也会挣得更多，对于我们官方来说，你挣的多我们的税收也多。”
“我们再把税收投入到发展旅游当中，这岂不是形成了一个良性的循环吗？”
郑彦面带笑意的说着。
林风能够感受得到，在和郑彦交流的时候，交流的感觉会更舒服一些。
因为郑彦并没有太强的目的性，不像魏少杰那样，一定要追求把地皮买到官方的手里头。
对于郑彦来说，只要那块地皮是能够和旅游计划有关联就可以。
林风点了点头：“这样的良性循环，确实对我们双方来说都是有益的，我也正打算这么做。”
郑彦还没开口，一旁的魏少杰脸上没有笑意的插嘴说的：
“这个地皮如果交给我们的话，在相关的商业区的开发规划上会更加的专业。”
“不如林先生考虑一下入股的形式，开发本来也是一件麻烦的事情，交给我们来做的话，也能给你节省下更多的时间和精力。”
林风淡淡一笑，认真的看了魏少杰一眼：“魏先生怎么就如此笃定，我不会做出一个好的规划呢？”
“且不说这块地皮，现在的开发权就在我的手里头，魏先生似乎非常的武断，总喜欢下定义呢？”
魏少杰显然还想开口辩驳两句。
然而郑彦转过头，面带笑容的看了一眼魏少杰。
魏少杰想了想，闭上了嘴，没有再开口说话。
其实现实当中在领导队伍当中，大多数都是魏少杰这样的人。
他们有着很强的控制欲。
而且非常喜欢让身边的人，都按照自己的想法去做事。
也非常在意尊严和面子。
如果有人拂了面子，那么即便这人有多么出色和优秀的想法。
像魏少杰这样的人，都是要反驳两句的。
这种强烈的控制欲源于他们当了多年上位者的经历。
反而是像郑彦这样儒雅，而且善于倾听的上位者不多。
像郑彦这样的人，虽然有时候也会使用一些手段和策略。
但他们有自己的原则，更多的是一种谦和。
而且郑彦所思考的位置是远要高于魏少杰的。
林风自然也是把魏少杰和郑彦两人之间的交流，看在了眼底。
不过林风只是看破不说破。
郑彦转过身来，面带笑意的看着林风问道：“听小风的意思是，你似乎已经有了相关的开发规划的方案了吗？”
“我一看你就像是一个做好了万全的准备，才开始动手的人。”
郑彦的声音带着一丝笑意，让人心生好感。
虽然魏少杰之前也是把林风放在同等的位置上，进行交流沟通的。
但是魏少杰的平等，只是最表面的流于形式的平等而已。
最多就是刚开始交流的时候，说话客气一点。
对于大多数的这样的领导来说，已经是非常难得的了。
然而郑彦一来，高下立见。
郑彦是真的很欣赏林风这个人。
也是真的在心里头，把郑彦当成一个和自己处于同等位置的谈判人。
郑彦刚才非常敏锐的，从林风和魏少杰的对话当中，找到了信息。
林风这两天让田小武他们加班加点的把策划案弄出来，就是为了在这一刻有底气的和官方的人谈判。
只见林风轻轻点了点头，当着这几个人的面，就从抽屉里头掏出了，早就已经准备好的青山镇地皮的开发规划书。
“当初买下这块地皮，我就有把它打造成商业区的打算。”
“所以从一开始，我就让我的团队做了一些这方面的规划和开发。”
“这其中自然也有考虑过，如果是开展旅游之后，这块地皮该怎么应用。”
林风面带笑意的，把规划书放在自己面前的办公桌上。
从看到那个规划开发书的时候，郑彦的眼神当中就流露出了感兴趣。
“可以大概的给我们讲一下，你的开发和规划的方案吗？”
毕竟是当了多年的领导人。
此时，郑彦的话语当中，流露出了淡淡的命令的语气。
郑彦也很快反应了过来，又补充了一句说道：“虽然现在我们没有办法购买下地皮，但是我们想要让商业区尽快建成的心是一样的，所以我们想了解一下。”
“如果可以的话，我们想要投资。”
对于郑彦来说不管最后要以什么样的形式。
这块地皮最好是和自己有一定的联系。
这样比较方便管理插手。
同时也能够更好的和青山镇的一些情况结合起来。
既然没有办法把这块地皮购买到手中。
那么投资也是一个很好的形式。
林风没有想到郑彦竟然是准备投资。
不过略一思索，也大概明白了他的用意。
他们是想插手的。
但是要不要让他们插手，是林风说了算的。
林风漫不经心的把大概的一些区域规划讲了一下。
“这块地皮上我会分出一部分的区域用于招商，另外一部分是我的公司会去自建的部分。”
“在最中心我会建造一个青山镇大酒店，按照着最高级的标准。”
“对了，凡是我打算自建的项目建筑，都是要往中高档的消费层次走，低档的我会选择出租。”
林风随便讲了讲，把大致的框架跟郑彦聊了聊。
即便是魏少杰对林风有一丝偏见。
在听到这个大致规划的时候，也没有能找到什么反驳的点。
能够看得出来，林风和他的团队确实是真的有做这方面的功课和准备。
而且林风的团队弄出来的规划方案，也确实非常的合理且有亮点。
郑彦和魏少杰扪心自问，即便是他们的团队，恐怕也做不出来这么详细的方案。
【第271章
关于赌约的事情，我同意！】
“大致的情况就是这些，想必现在魏先生也知道，为什么我不会把地皮卖给你了吧？”
“这块地比我们自己开发能获得的利益，绝对不仅是那两三个亿！”
林风脸上露出一抹淡淡的笑容。
魏少杰在听完林风的计划之后，脸上的神色微微有些僵硬。
按照林风的这份商业区的规划来看，两三个亿想要让林风放弃以后，十几个亿甚至几十个亿的收入，确实是欺负人了。
当时之所以提出这个条件。
对于魏少杰来说，确实是有些轻视林风了。
听到林风的问话，魏少杰沉默不语。
郑彦笑着出来打了个圆场：“看来小风在这方面确实是有准备的，如果要做这么一个规划的话，肯定是需要大量的资金的。”
“包括一些人力成本和时间成本，在这方面我们官方打算进行一些投资……”
郑彦笑着和林风商量的。
林风也不一口否决，反而是反问郑彦：“不知道官方打算怎么个投资法？”
郑彦沉吟了片刻之后，开口说道：“我们官方可以拿出七个亿的投资资金，用于地皮的投资规划。”
“不过我们希望能够成立一个正规的股份有限公司，这七个亿就当是入股了，我们希望能够拿到百分之五十左右的股份。”
林风心里暗道：“不愧是官场里头的老油条，用资金打算套牢股份。”
“到时候他们又有话语权，这地皮最终算来算去，虽然他们没有买到，但是整个商业区也都是他们说了算。”
这算盘打的确实好。
不过林风也不会被轻易的糊弄过去。
所以林风直接就笑着拒绝了：“抱歉，郑先生，在项目这方面我们并不缺钱。”
“想必你也很清楚，我旗下的是一个投资公司，投资公司自然是最不缺钱和信用的。”
“不过郑先生你放心，我能够跟你保证，这个地皮在开发规划当中会尽可能的满足你们旅游办事处的一些条件。”
“毕竟这是一个双赢的局面，我还是很清楚的。”
听到林风拒绝的时候，郑彦一直以来儒雅的面庞也出现了一丝裂缝。
从购买地皮开始，到现在官方的入股请求。
林风一个都没有同意。
现在郑彦是终于发现了。
虽说魏少杰的控制欲很强，但实际上控制欲最强的还是林风。
林风是绝对不想把手中的控制权让出去的。
他想要的是这块地皮的所有的权益。
在林风的规划方案当中，是不允许有任何人插手的。
当意识到这一点之后，郑彦在心中倒吸了一口凉气。
一个十几岁的少年能够有这样大的魄力，直接拒绝他们的请求。
而且面对这么大一个地皮的开发规划，很有自己的主见。
这么大一个地皮，在开发规划当中所需要的资金可以用天价来说。
林风竟然打算要自己承担。
即便郑彦之前也知道林风这人有不错的魄力。
但是在这件事情上，郑彦仍然是不太看好林风的。
所以郑彦略微的想了一下，就开口说：“既然你不希望我们插手，又说可以配合我们的相关计划。”
“那么不知道小风你有没有魄力，和我们赌一把？”
林风自然清楚，自己接二连三的拒绝对方的一些请求，肯定会让他们心里不舒服。
但是这地皮是林风的。
规划开发方案也是林风的。
林风本身就不希望这些人插手。
不过以后地皮成为商业区之后，还要官方在背后撑腰扶持。
所以林风也不打算得罪官方。
能和官方有一些不影响大局的合作还是不错的。
所以林风笑着点了点头：“关于赌约的事情，我同意。”
郑彦有些惊讶：“你都不听我说赌约，就同意了吗？”
林风笑着点了点头：“我是有这个自信的，而且我相信郑先生，你也不是背后阴人的小人。”
郑彦哑然失笑，叹了一口气说道：“虽然你同意了，但是我还是要跟你说一下。”
“我们官方这边的情况是需要尽快的发展旅游，既然你不让我们插手。”
“只要你能够在三个月内，把所有商业区的规划建设，全部都完成……”
“那么我们就不再对你这个地皮的任何事情插手，同时也会在法律所允许的范围内，保障你的这块地皮上的任何事情。”
“时间非常紧迫，只有三个月，你接不接受？”
林风笑了一声，直接了当的点了点头：“放心吧，本来我也是打算尽快把这些工程完成的，三个月的时间我完全可以办得到。”
郑彦听到林风这么爽快的答应了，默默的看了林风一眼：“年轻人真是好魄力！”
“虽然你不想让我们插手，但是在这三个月内，有任何需要我们帮忙的事情尽管开口。”
对于青山镇旅游办事处来说，林风那块地皮越早开发出来越好。
在这方面，郑彦愿意提供力所能及的帮助。
其实林风也是意识到了郑彦他们这一层的顾忌。
所以在拒绝的时候，态度是非常明确的。
“放心吧，郑先生，在遇到问题的时候，我一定会厚着脸皮来麻烦你们。”
林风俏皮的说了一句。
一下子就把会议室的严肃的气氛给打破了。
郑彦面带笑意的点了点头，直接点了点魏少杰的秘书陈勇：
“我一会儿会让这位陈秘书联系你，到时候你有麻烦了直接找他，我们给你提供特快通道！”
结束了和林风的商讨之后，郑彦在座位上长舒一口气。
一旁的魏少杰叹了口气：“这个小子，可是有种说不出来的狂妄。”
郑彦端起茶杯，轻轻的抿了一口：“确实狂，但是并不狂妄。”
“况且林风这个人，自然是有他狂妄的资本。”
说到这里，郑彦转头看了一眼魏少杰：“虽然你想要把这块地皮拿到手中进行开发。”
“可你有确切的开发方案吗，又或者说你的方案有林风刚才讲的那么详细吗？”
魏少杰被郑彦噎住了。
说实在的，魏少杰自从瞄准了这块地皮。
确实有让手底下的人提前做相关的规划准备。
但是他们的效率，大家也都心知肚明。
更何况那个时候，地皮还没有明确的属于魏少杰的部门。
相关的团队虽然在做具体的方案。
然而细致的程度远比不上林风他们的构思。
魏少杰在这件事情上，确实没有办法反驳。